Una casa propria è un grande sogno per molte persone, ma questo spesso solleva la questione se affittare o comprare la casa.

Una casa propria è la pensione ideale per molte persone. Se una casa o un appartamento dipende principalmente dalla situazione finanziaria. Ma è ancora discutibile se si debba affittare o acquistare.

Affittare una casa

Se volete affittare una casa, dovete considerare che una casa – a seconda della città in cui vivete – può avere un affitto relativamente alto. Mentre si può affittare una casa a Kulmbach per circa 500 euro caldo, si può pagare bene e volentieri a partire da 1500 euro verso l’alto per la stessa casa a Monaco di Baviera. Potete permettervi di farlo anche in età avanzata o in disoccupazione?

A seconda del contratto di locazione, il proprietario della casa potrebbe volerlo utilizzare di nuovo se stesso, nel qual caso si dovrebbe cercare un nuovo posto per rimanere.

Le spese per una casa sono piuttosto elevate. Il solo riscaldamento costa un sacco di soldi, perché si deve riscaldare un’ intera casa e non solo un appartamento. Quindi è possibile che si debba fare i conti con circa 1000 euro all’anno per il costo del petrolio di una casa riscaldata con olio.

O preferite comprare la vostra casa?

Se volete comprare, avete bisogno di capitale proprio. Si dovrebbe quindi iniziare a pagare in un contratto di mutuo per la casa e di risparmio in una fase iniziale.

Oltre ai costi per la casa si deve pagare un notaio e la tassa di proprietà. Dovresti quindi chiedere consiglio al tuo broker per sapere quali sono i costi effettivi.

Si dovrebbe comprare una casa in età relativamente giovane. Quanto più anziani siete, tanto meno è probabile che la casa venga pagata fino al pensionamento;

Non solo dovete pagare l’ipoteca mensile, ma dovete anche pianificare i soldi per eventuali riparazioni. Per voi, questo significa che dovreste mettere dei soldi su un conto di risparmio supplementare ogni mese, se sono necessari costosi lavori di ristrutturazione.

Sarete ancora in grado di gestire la casa in età avanzata? Non potete contare sui vostri figli. Per questo motivo, è necessario assicurarsi che la casa possa essere ricostruita in un secondo momento, ad esempio una scalinata, ma la scala deve essere esposta e non troppo stretta.

Affitto o acquisto? Qualunque sia la vostra decisione, assicuratevi di potervi permettere la casa a lungo termine.