Se non volete vivere da soli in una casa, ma volete affittarla, dovreste prestare attenzione ad alcune cose. Ma di cosa si tratta esattamente?

Chiedere il prezzo giusto per l’affitto della casa

Se volete affittare una casa, probabilmente avete l’idea di guadagnare soldi con essa. Almeno il locatore non vuole subire alcuna perdita. Per questo motivo, l’affitto della casa deve essere calcolato correttamente:

Fare una lista che includa tutte le spese relative alla casa.

Ciò include non solo la tassa di proprietà, ma anche le tasse per lo smaltimento dei rifiuti e tutte le polizze assicurative che avete stipulato per la casa.

Se avete posseduto la casa per un lungo periodo di tempo, allora sapete quali costi irregolari possono verificarsi. Per questo motivo, si dovrebbe aggiungere un margine di sicurezza ai costi fissi, che è possibile utilizzare come riserva per le riparazioni e così via.

Informatevi sull’affitto abituale nel vostro comune e aggiungetevi l’importo della garanzia e i costi fissi.

L’attuale indice dei canoni di affitto può essere scaricato da Internet. Si prega di notare che questo non è un obbligo, ma può essere utilizzato come guida.

Cos’ altro dovete tenere a mente

Se si desidera affittare una casa, allora non si vuole prendere alcun rischio. Per questo motivo, è necessario prestare attenzione ai seguenti punti con l’inquilino:

Ha un reddito regolare? In linea di principio questo reddito è sufficiente?

Assicurarsi di controllare quante persone vogliono muoversi e se ci sono animali domestici tra di loro.

Purtroppo, purtroppo, non vi sono molte possibilità per chiarire se si tratta di un inquilino serio. La vostra conoscenza della natura umana gioca un ruolo molto importante in questo caso.

Naturalmente, non si deve mai affittare una casa senza un contratto di locazione e senza pagare un deposito.

Il contratto di locazione dovrebbe specificare tutto ciò che è permesso e non consentito. Va inoltre notato per quale danno deve essere utilizzato il deposito.

Come affittare una casa

Troverete un inquilino per la vostra casa se pubblicizzate la casa nel giornale settimanale locale o in un giornale nazionale di affari, per esempio.

Inoltre, è possibile utilizzare diverse pagine su Internet.

Non accettate mai immediatamente il primo cliente potenziale, ma guardate sempre a diverse parti interessate.

Se siete consapevoli di tutto questo, affittare la vostra casa non dovrebbe essere un problema.