E’ sempre sfavorevole se avete già lasciato il vostro appartamento senza un nuovo appartamento, quindi dovete ritirarvi dall’ appartamento.
La legge sull’affitto non consente all’inquilino di ritirare la sua disdetta con una semplice lettera, al fine di ripristinare la sua vecchia locazione. La cancellazione dell’appartamento è una dichiarazione unilaterale di intenti, in cui è sufficiente che una delle due parti contraenti si pronunci. Il ripristino unilaterale di un contratto non è previsto dal diritto di locazione ed è pertanto giuridicamente inefficace. Ciò significa che non è possibile ritirare un avviso di soggiorno, ma deve stipulare un nuovo contratto.
Revoca dell’appartamento o stipula un nuovo contratto
Chiamare il proprietario e chiedere se ha già trovato un nuovo inquilino.
Se non ha ancora trovato un nuovo inquilino, spiegategli che volete cancellare l’appartamento o ripristinare la vecchia locazione. Digli che non hai ancora trovato un appartamento e che vuoi soggiornare nel tuo vecchio appartamento finché non ne hai trovato uno nuovo.
Suggerisci di voler sollevare il tuo proprietario dall’onere di trovare un nuovo inquilino per il tuo attuale appartamento.
Poiché la risoluzione del contratto di locazione è già stata ricevuta dal locatore ed è quindi efficace, dovreste scrivere una lettera per chiedere la continuazione del contratto di locazione. Allegare una dichiarazione di consenso del locatore, che dovrà restituirvi firmata. In alternativa, puoi semplicemente firmare un nuovo contratto di locazione con il tuo vecchio proprietario. In entrambi i casi, un nuovo contratto è stato concluso legalmente, anche se viene effettivamente ripristinato solo il vecchio contratto di locazione.
Ogni cancellazione deve essere attentamente valutata, perché il ritiro unilaterale di una cancellazione non è valido.
