La ristrutturazione del tetto piano è un progetto di costruzione estensivo. Pertanto, dovreste tenere d’ occhio i costi fin dall’ inizio. Per un calcolo accurato è consigliabile consultare uno specialista per evitare costi inutili.
Consigli per la ristrutturazione di tetti piani
Il motivo più comune per la ristrutturazione di tetti piani è migliorare l’isolamento termico. A volte si devono riparare solo danni di lieve entità, il che è generalmente facile da riparare. Spesso, tuttavia, una riparazione completa è più economica rispetto alla riparazione di danni minori.
La ristrutturazione del tetto piano o generale dovrebbe essere effettuata in estate, da giugno ad agosto. Ciò è dovuto alle precipitazioni relativamente scarse in questo periodo dell’anno.
Si dovrebbe ottenere offerte appropriate in tempo utile, perché soprattutto nei mesi estivi, i lavoratori qualificati di solito hanno molto lavoro da fare. Con adeguate conoscenze precedenti e con l’aiuto di esperti, potete anche eseguire voi stessi la ristrutturazione di un tetto piano. Tuttavia, c’ è molto da considerare per una ristrutturazione completa del tetto, che può avere un impatto finale sui costi.
Se il tetto viene ristrutturato di propria iniziativa, è particolarmente importante assicurarsi che vengano prese le opportune misure di sicurezza. Non dovreste mai risparmiare denaro sui costi della sicurezza. Ad esempio, non dovreste rinunciare a ponteggi adeguati, che potete anche affittare.
Le misure più importanti per la ristrutturazione di un tetto piano sono la protezione contro l’umidità e l’umidità mediante un’ adeguata impermeabilizzazione e un adeguato isolamento.
Costi di riparazione corrispondenti
Quando si calcola una ristrutturazione di un tetto piano, c’ è molto da considerare. Pertanto, dovreste sempre cercare la consulenza e il supporto di un professionista. Ciò è generalmente in grado di determinare quali lavori sono necessari e quali costi aggiuntivi devono essere presi in considerazione.
L’importo dei costi totali non può essere indicato come importo forfettario, in quanto dipende dal rispettivo oggetto. I costi includono solitamente la demolizione del vecchio tetto piano e lo smaltimento dei detriti risultanti.
Altri fattori di costo includono l’isolamento, l’installazione di un’ adeguata barriera al vapore, l’impermeabilizzazione e i relativi lavori ausiliari, come l’approvvigionamento di materiali e la preparazione del sito. Sono inoltre previste spese per finestre, sovrastrutture di tetti e ristrutturazioni di sistemi di drenaggio del tetto.
Nella maggior parte dei casi si tratta di un grande progetto di costruzione, quindi è necessario un finanziamento. La KfW-Förderbank offre prestiti a tassi particolarmente bassi per l’ammodernamento degli edifici. I costi per la ristrutturazione del tetto o una sovvenzione corrispondente possono essere rimborsati dopo pochi anni grazie alla conseguente riduzione al minimo del consumo energetico.
