Il legislatore ha drasticamente ridotto la sovvenzione statale per l’ acquisto di una casa. Né sussidi per la proprietà di abitazioni, né la costruzione di assegni familiari rendono più facile acquistare beni immobili oggi.

Finanziamento pubblico limitato a tre posizioni

I massicci sussidi e sovvenzioni statali degli anni precedenti non esistono più. Chi può ora usufruire di sovvenzioni statali per l’acquisto di una casa o di un immobile deve contribuire in due casi;

Se già sapete che desiderate acquistare una casa tra qualche anno, potrebbe essere consigliabile concludere un accordo di risparmio edilizio. Le persone fisiche il cui reddito imponibile non supera i 25.600 EUR e le coppie sposate il cui reddito imponibile massimo è di 51.200 EUR all’anno possono ricevere un importo massimo di 512 EUR per società di costruzioni pro capite con un’ aliquota di risparmio pari a 45,06 EUR all’anno sotto forma di premio per la costruzione di abitazioni. Ciò vale anche per i bambini a partire dai 16 anni;

Inoltre, i benefici derivanti dalla raccolta di capitali che confluiscono in un accordo di risparmio edilizio sono sovvenzionati con una percentuale del 9% fino a un massimo di 470 EUR all’anno. Tuttavia, i limiti di reddito per il reddito imponibile sono solo 17.900 euro all’anno per le persone sole e 35.800 euro per i coniugi.

La seconda possibilità di realizzare un sussidio statale per l’acquisto di immobili è “Wohn-Riester”. In questo caso, la sovvenzione Riester viene utilizzata per rimborsare il prestito. Tuttavia, il prestito deve essere certificato per le sovvenzioni Riester;

KfW supporta l’acquisto della casa

La Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) sostiene l’acquisto della casa con prestiti a tasso agevolato, che sono anch’ essi privi di rimborso nei primi anni. Oltre a questi prestiti, che potete richiedere tramite la vostra banca domestica, KfW offre ulteriori sussidi.

KfW non fornisce solo aiuti di Stato per l’acquisto di immobili, ma anche attraverso vari programmi di sovvenzioni per ristrutturazioni efficienti dal punto di vista energetico e per l’acquisto o la trasformazione di alloggi per anziani. Questi programmi di finanziamento sono richiesti direttamente alla KfW;

Il sostegno statale fornito da KfW richiede che gli immobili finanziati vengano utilizzati per i propri scopi.