Non importa se volete trasferirvi in un nuovo appartamento o se lo spostamento è previsto: per evitare problemi, dovreste sempre redigere un protocollo di consegna e creare voi stessi il modulo.
Sommario
Informazioni di base sul protocollo di consegna dell’appartamento affittato
Soprattutto quando ci si sposta da un appartamento, le controversie tra il proprietario e l’inquilino possono rapidamente sorgere su danni che l’inquilino deve pagare. Per garantire che tutto sia giusto fin dall’inizio, è necessario elaborare un protocollo di passaggio delle consegne quando ci si sposta in entrata e in uscita.
Se entrambe le parti compilano il protocollo (preferibilmente con testimoni indipendenti) e lo firmano in loco, è possibile impedire false rivendicazioni successive mediante un modulo completo.
Non ci sono requisiti formali per un tale modulo, quindi è spesso nel migliore interesse del locatario avere un protocollo preparato dal locatario stesso e portarlo con sé alla consegna;
Se le carenze non sono incluse nel protocollo al momento della raccolta, il proprietario può addebitarle al locatario. Al contrario, nessun locatore può addebitare all’ex inquilino danni non registrati durante il trasloco.
Sei passi verso il modulo finito
Prima di tutto, il nome del proprietario e il nome dell’inquilino devono comparire accanto alla data nell’intestazione del documento. Se avete firmato il contratto di locazione con un partner, entrambi i nomi dovrebbero apparire in questa riga.
Scrivi come titolo “rapporto di consegna” e aggiungi con trattino trattino o nella riga sotto l’indirizzo esatto dell’appartamento affittato. Gli appartamenti spesso hanno anche un numero di inquilino. Poi menzionare anche questi.
La parte principale è meglio progettata come un tavolo, per cui la prima colonna dovrebbe avere il nome di “Stanze” come intestazione. La colonna due è chiamata “in ordine / pulizia come standard” e la colonna tre è chiamata “difetti”;
Nelle celle della prima colonna, inserire tutti i locali dal magazzino alla cantina. Questo tavolo può poi essere compilato durante la visita dell’appartamento in affitto. Un segno di spunta è sufficiente per locali senza difetti; i problemi devono essere trovati nella terza e più grande colonna.
Sotto la tabella si dovrebbe lasciare spazio per le letture dei contatori e notare quante chiavi (dalla cassetta delle lettere alla cantina della bicicletta) sono state lasciate.
La data e le firme di tutte le parti costituiscono la parte finale.
