Diversi studi hanno dimostrato che in molti appartamenti mansardati lo spazio abitativo effettivo differisce notevolmente dal numero di metri quadrati indicato nel contratto di locazione. Per essere sicuri di non pagare più affitto del necessario, dovresti fare un calcolo al metro quadrato.

Quanti metri quadrati ha davvero il tuo attico?

Un calcolo dello spazio abitativo in mq non è facile come si potrebbe pensare per gli appartamenti mansardati. Si prega di notare quanto segue.

Poiché gli appartamenti mansardati hanno di solito anche soffitti inclinati, l’altezza del soffitto non è la stessa ovunque in appartamento. Questo deve essere preso in considerazione nel calcolo del metro quadrato.

A seconda dell’altezza del soffitto in una zona dell’appartamento, la superficie corrispondente sarà contata al cento per cento, cinquanta per cento, 25 per cento o meno;

Inoltre, alcune aree dell’appartamento come balconi, terrazze o le parti della stanza sotto le scale non sono generalmente prese in considerazione nel calcolo del metro quadrato. Tuttavia, ciò dipende anche in parte dalla data di conclusione del contratto di locazione.

Regole per il calcolo del mq. per tetti inclinati

Sebbene i regolamenti sopra citati comportino una confusione confusa di regolamenti, ci sono alcune disposizioni di base che potete usare come guida per calcolare il metro quadrato del vostro appartamento mansardato.

Nel calcolo dei metri quadrati devono essere presi in considerazione tutti i locali e le parti di locali di un appartamento mansardato con un’ altezza del soffitto di almeno due metri.

Al contrario, solo la metà delle parti del locale in cui l’altezza del soffitto è compresa tra uno e due metri a causa delle inclinazioni in un appartamento mansardato devono essere incluse nel calcolo del metro quadrato.

Le parti della stanza all’interno dell’appartamento che sono profonde meno di un metro possono essere completamente ignorate durante il calcolo del metro quadrato. I balconi, le terrazze, ecc. sono generalmente accreditati al 25 %;

Se il calcolo del metro quadrato è problematico a causa della superficie inclinata del sottotetto, è consigliabile dividere lo spazio abitativo in diversi rettangoli più piccoli e notare l’altezza del soffitto in ogni caso.