Chiunque concluda un contratto di mutuo e di risparmio può effettuare l’ acquisto o la costruzione della propria abitazione in modo pianificato. I depositi flessibili nell’ accordo di risparmio della società dell’ edificio vi offrono una serie di vantaggi.
Sommario
Vale la pena di sapere quali sono i pagamenti nell’accordo di risparmio della società edilizia
Se scegliete un contratto di mutuo e di risparmio, dovete sapere che ci sono sempre tre fasi. Inizialmente, si effettuano i depositi. Si chiama fase di risparmio. Successivamente, vi è la fase di assegnazione in cui devono essere soddisfatti i criteri per l’assegnazione. Il credito salvato verrà assegnato all’utente. Infine, è la fase di prestito. In questa fase, avete diritto al prestito per la società dell’edilizia oppure potete beneficiare di interessanti tassi d’ interesse bonus se rinunciate al prestito.
Lo scopo della fase di risparmio è quello di pagare nel contratto e quindi risparmiare una somma fissa di denaro. L’ammontare dei contributi dipende dalle modalità del contratto di risparmio. Si noti che si riceve un tasso di interesse di credito per il prestito salvato. L’importo varia da contratto a contratto. Un confronto vale sempre la pena. Con molti contratti è possibile pagare a tariffe più elevate. Questo ha senso perché è possibile risparmiare l’importo concordato e ottenere il prestito più velocemente. L’importo degli interessi sul credito dipende sempre dal tasso di mutuo e di risparmio scelto e dall’importo totale del vostro conto di risparmio e di prestito per la casa.
Nella fase di assegnazione, i criteri per l’attribuzione del credito di risparmio devono essere soddisfatti. È quindi necessario aver salvato l’importo fisso. È anche possibile salvare un importo superiore. Ciò a sua volta ha un effetto positivo sugli interessi sui saldi. È inoltre importante che la durata minima del contratto venga risolta e che il valore di valutazione sia stato raggiunto. Il credito di risparmio sarà poi assegnato a voi.
Nella fase di prestito, è possibile ricevere il prestito per la società di costruzione. E’ interessante notare che è possibile ricevere sussidi dallo Stato. Da un lato, è possibile ricevere il bonus di risparmio per i dipendenti e, dall’altro, il bonus per gli alloggi. Quale prestazione ha diritto a una pensione dipende dal livello di reddito.
Depositi su un vecchio contratto di prestito edilizio con elevati interessi di risparmio
Se si dispone ancora di un vecchio contratto di prestito edilizio, i tassi d’ interesse sono di solito molto elevati. Le banche e le società edilizie stipulano contrattualmente quando rifiutare tali pagamenti e chiedere un tasso d’ interesse basso. Verificate se nel vostro contratto di mutuo e di risparmio vi è una clausola in materia.
Controllate anche se questi pagamenti speciali possono essere negati dalla banca o dalla società di costruzioni. Ciò è possibile solo se previsto da una clausola contrattuale.
In linea di principio, non è consentito effettuare ulteriori versamenti se l’obiettivo contrattuale è stato raggiunto e il contratto lo vieta. Ciò avviene quando il saldo di credito concordato è stato salvato e esiste una clausola corrispondente.
Molti contratti prevedono un tasso d’ interesse elevato fino al 4% se non si paga il prestito. Questi contratti sono molto lucrativi, in quanto si possono semplicemente effettuare ulteriori pagamenti e beneficiare degli elevati tassi d’ interesse. Tuttavia, è necessario respingere il prestito.
