Una conduttura dell’ acqua scoppiata può causare danni immensi all’ arredamento della casa e rendere temporaneamente inabitabili interi edifici. Ma chi paga per il rinnovo di rivestimenti murali, pavimenti e mobili? Per saperne di più sulla situazione in un blocco di appartamenti qui.
Sommario
Rottura del tubo dell’acqua – questo è pagato dalla compagnia di assicurazione edilizia del locatore.
In generale, è responsabilità del padrone di casa rompere i tubi dell’acqua fuori casa. Il proprietario ti deve lasciare l’appartamento senza difetti, se non lo fa, puoi prima chiedergli di riparare i difetti. Se è colpevole di un sospetto, può chiedere il risarcimento del danno subito. Se il locatore non ripara o non paga i danni subito dopo la notifica, ha anche il diritto di ridurre l’affitto.
Inoltre, è possibile affittare un appartamento sostitutivo e addebitare i costi al proprietario se il soggiorno nell’appartamento è irragionevole a causa di gravi inondazioni o formazione di muffe.
Anche se uno dei suoi colleghi inquilini ha causato il danno, il proprietario rimane la sua persona di contatto. Quest’ ultimo può, se necessario, contattare il cogente per richiedere il risarcimento del danno.
Nella misura in cui il locatore non abbia causato il danno intenzionalmente o per negligenza grave spegnendo il riscaldamento durante l’inverno più profondo, la sua assicurazione edilizia paga. Tuttavia, l’assicurazione edilizia copre generalmente solo i costi dei rivestimenti murali e dei pavimenti fissi.
Chi paga danni agli effetti personali
Per essere rimborsati per danni a tappeti o mobili, dovete prima stipulare una polizza di assicurazione domestica esistente;
Anche se la rottura del tubo dell’acqua non è stata causata colpevolmente dal padrone di casa, i danni subiti a casa vostra sono coperti dall’assicurazione della mobilia domestica.
Se non disponete di un’ assicurazione per la casa, l’assicurazione di responsabilità civile del vostro locatore viene stipulata in caso di colpa del locatore.
Se si è colpiti da una conduttura d’ acqua scoppiata nell’appartamento affittato, informare immediatamente il proprietario e chiedergli di rimediare al difetto per iscritto come misura precauzionale. A partire dal momento in cui il padrone di casa era a conoscenza e la possibilità di riparazione, è possibile richiedere una riduzione dell’affitto e ulteriori richieste di risarcimento, se necessario.
