Probabilmente vi siete già chiesti quale mezza stanza sia e qual è la definizione. In molti contratti di locazione, una mezza stanza viene dichiarata oggetto del contratto e non è chiaro se si tratti di un grande corridoio, di una cucina/soggiorno o di una stanza a pianta aperta. Prima di sottoscrivere un contratto di locazione, scoprite qual è la metà della camera da offrire.

Se si stipula un contratto di locazione, si può essere sorpresi dall’indicazione di “una camera e mezzo” nell’oggetto del noleggio e si domandano quanto grande sia una mezza camera o che cosa si intende con essa. Fortunatamente, ci sono norme DIN che lo definiscono.

Mezza camera può essere così grande

I contratti di locazione spesso contengono informazioni che l’inquilino non può comprendere a prima vista. Per esempio, mezza stanza è un’ indicazione che è fuorviante.

La norma DIN 283, Lenzuolo 1 regola la differenza fine tra il soggiorno a tutto tondo e la camera da letto o soggiorno. Le camere da letto e soggiorno sono più piccole dei salotti veri e propri e possono quindi essere interpretate come mezze stanze.

Una superficie abitabile a pieno titolo deve essere di almeno 10 mq. La definizione è una specifica minima predefinita. In caso contrario, il locatore non può indicare nel contratto di locazione che si tratta di una proprietà residenziale.

Secondo la norma DIN 283, invece, una stanza deve avere una superficie minima di 6 mq e una larghezza minima di 2,10 m o due terzi della superficie abitabile. Questa definizione è vincolante. Se questo è soddisfatto, la stanza può essere descritta come mezzo ambiente. Cucina-soggiorno o grandi corridoi sono spesso chiamati mezze camere.

Definizioni delle stanze nel contratto di locazione

Un leasing contiene sempre un punto in cui l’oggetto del contratto è regolato. L’oggetto del contratto deve specificare esattamente quante stanze intere e mezzo devono essere affittate e quali camere possono essere condivise. Mezza camera deve essere elencata. La definizione è spiegata dal locatore che conosce l’oggetto del contratto.

Date un’ occhiata al contratto di locazione per avere certezza sulla definizione e la vostra mezza camera. In caso di domande, è necessario contattare il futuro proprietario e informarsi. Molte ambiguità possono essere risolte con un’ ispezione piatta o, al più tardi, consegnando l’appartamento.