Al 31.12.2013, l’ ordinanza sulle spese di riscaldamento (Ordinanza sull’ UFV) ha apportato alcune modifiche ai proprietari al 31.12.2013. Questi elementi devono essere presi in considerazione nel calcolo dei costi di riscaldamento e possono anche richiedere alcuni lavori preparatori.

Modifica dell’HKVO – 31.12.2013 – scadenza importante

A seguito del programma clima ed energia della Confederazione, all’inizio del 2009 è stata modificata l’ordinanza del 1989 sui costi di riscaldamento. Vari paragrafi sono stati modificati. Per alcune di queste modifiche i periodi transitori scadranno il 31 dicembre 2013.

Ad esempio § 9 capoverso 2 dell’UAVP. Essa disciplina le modalità di determinazione della quota di energia necessaria per la produzione di acqua calda a partire dal 31 dicembre 2013 e specifica il metodo di determinazione in caso di un eccessivo sforzo di attuazione.

Il paragrafo 2 del § 12 specifica l’obbligo di sostituzione degli strumenti di misura obsoleti a partire dal 31 dicembre 2013.

Disposizioni per il calcolo dei costi dell’acqua calda sanitaria

Secondo HKVO § §  9 capoverso 2, la quantità di calore che viene assegnata al sistema di fornitura di acqua calda deve essere determinata a partire dal 31 dicembre 2013 mediante dispositivi di misurazione per la contabilizzazione del calore.

Il paragrafo 2, seconda frase, precisa in dettaglio la formula e la procedura di calcolo, nel caso in cui la misurazione della quantità di calore possa essere effettuata solo a “costi irragionevolmente elevati”.

Per i locatori, questo significa la necessità di verificare la ragionevolezza dell’installazione del contatore. Il proprietario dell’edificio decide se è ragionevole o meno. Anche se a tal fine non è richiesta alcuna autorità o esperto, la decisione adottata dovrebbe essere sempre plausibile e comprensibile.

Se è possibile installare un contatore di calore con i sensori necessari senza grandi sforzi da parte dell’artigiano responsabile, l’obbligo sussiste secondo l’UFV. In questo caso, tenere presente che l’installazione è appropriata per il vostro intervallo di fatturazione. (Se l’operazione ha inizio prima del 31 dicembre.

Sarebbe inaccettabile, ad esempio, se i tubi dovessero essere tagliati o se la linea di alimentazione fosse di difficile accesso nei sistemi di riscaldamento compatti. In questo caso non è necessario installare il misuratore e si può calcolare la quantità di calore. Tuttavia, l’HKVO non fornisce una definizione precisa di “spesa irragionevolmente elevata”.

Obbligo di sostituire gli strumenti di misura obsoleti

L’HKVO afferma che gli strumenti di misura obsoleti e i ripartitori dei costi dell’acqua calda devono essere sostituiti da strumenti moderni e calibrati.

In particolare, sono interessati i dispositivi basati sull’evaporazione con un solo tubo.

Poiché la ripartizione dei costi dell’acqua calda non è stata installata da molto tempo, solo pochi proprietari ne sono colpiti.

In linea di principio, possono essere utilizzati solo strumenti di misura calibrati.

Le misure necessarie non dovrebbero essere posticipate all’ultimo momento, in quanto si possono prevedere strozzature temporali e materiali alla fine dell’anno per i commercianti in questione. Se avete domande su questi punti dell’HKVO, troverete consigli e supporto attivo da parte dei vostri idraulici locali.