Ogni anno, quando vengono inviati i conti finali dei costi accessori di locazione, aumentano le denunce relative a presunti pagamenti eccessivi e incongruenze nei costi presentati. Per non essere affatto infastiditi, è sufficiente controllare le spese accessorie.
Prima di tutto, tutti dovrebbero sapere che al momento ci sono 17 voci che possono essere fatturate come spese accessorie. Se si nota già una differenza in questo caso, si dovrebbe essere immediatamente avvisati. La cosa spiacevole è che, quando si tratta di legalità, sorgono spesso controversie che spesso finiscono in tribunale.
Avere controllato i costi accessori è facile
Poiché esiste un elenco dei costi di servizio fatturabili, è possibile ottenere queste informazioni in anticipo.
Tuttavia, in caso di divergenze di opinione e se ritenete che alcuni dei vostri conti non siano corretti, potete far controllare senza problemi i centri consumatori o l’associazione per la tutela degli inquilini.
Tuttavia, è necessario essere membri dell’associazione degli inquilini prima di entrare a far parte dell’associazione. Questo può essere molto utile, perché ci sono sempre differenze con altri argomenti, che si può poi chiarire.
Queste due organizzazioni vi forniranno anche l’elenco dei costi aggiuntivi ammissibili di cui sopra.
Una soluzione ottimale sarebbe che il locatore spiegasse i costi aggiuntivi da lui determinati prima di firmare il contratto di locazione. In questo modo è possibile confrontarli in anticipo con la propria lista ed eliminare eventuali problemi potenziali.
C’ è qualcos’ altro che dovreste sapere in questo contesto. Se il locatore non ha inviato un conteggio dei costi di servizio entro 12 mesi dal termine di pagamento, non è più necessario pagare pagamenti supplementari. Tuttavia, se viene emessa una nota di credito per voi, il locatore deve pagare dopo la scadenza di questo termine.
