Se state pianificando un trasloco, dovete pensare ad una consegna riuscita della proprietà affittata. Solo in questo modo si può essere sicuri del rimborso dell’ intero deposito. Si prega di notare alcuni suggerimenti utili.
Il passaggio dell’affitto deciderà in ultima analisi se avete consegnato l’appartamento correttamente e avete ricevuto l’intero deposito comprensivo di interessi o se il proprietario deve far effettuare le riparazioni ed effettuare la compensazione con il vostro deposito. Se si prepara la consegna dell’affitto bene, si otterrà l’intero deposito indietro in seguito.
Preparazione per la consegna del noleggio
Prima di consegnare il vostro appartamento al padrone di casa dopo il trasloco, dovete assicurarvi di prendere le precauzioni necessarie. Per fare questo, è necessario prima di tutto scoprire che cosa esattamente avete concordato nel contratto di locazione e il protocollo di consegna. Vi ricorderete sicuramente se avete rinnovato o meno.
Cancella i tuoi mobili fuori casa. Quindi rimuovere le lampade e le foto, l’appartamento deve essere completamente libero. Chiudere i fori nella parete con acrilico. Lasciar asciugare l’acrilico per circa 24 ore.
Se avete preso in consegna l’appartamento ristrutturato, è necessario consegnarlo ristrutturato. Si prega di notare che il rinnovo professionale è spesso concordato nei contratti di locazione. Si tratta di una clausola inefficace. Non è necessario assumere un pittore o pittore, ma si può dipingere l’appartamento da soli e, se necessario, si può anche carta da parati.
Pulire l’appartamento. Assicurarsi che la cucina e il bagno sono molto puliti e il pavimento è pulito. Per fare ciò, rimuovere preventivamente gli schizzi di vernice. Ora avete fatto tutti gli accordi importanti per un affitto di successo e potete fissare un appuntamento con il vostro padrone di casa per consegnare l’affitto.
Consegna riuscita dell’appartamento
Al momento della consegna dell’immobile, dovresti redigere un rapporto di consegna in cui tu e il padrone di casa dovresti elencare tutti i danni che si sono verificati al di là del normale utilizzo.
Notare che non è necessario sostituire nulla che sia usurato normalmente. Dovreste tenerne conto. Non è necessario consegnare l’appartamento esattamente nello stesso stato in cui si trovava al momento della presa in consegna. L’usura normale è compensata dal pagamento dell’affitto.
E’ difficile dimostrare i difetti che non sono elencati nel protocollo di consegna.
Infine, voi e il vostro padrone di casa dovreste firmare il protocollo di consegna al momento della consegna del noleggio. Tieni una versione e la seconda sarà consegnata al tuo padrone di casa.
