Oggi non tutti possono affittare un appartamento senza problemi. Avete bisogno di alcuni prerequisiti e dovreste essere consapevoli di tutti i costi coinvolti.
Il primo appartamento
Il primo appartamento in proprio è un grande passo avanti per i giovani verso l’indipendenza. Questo passo è facile per alcune persone – altre lo trovano difficile, perché la famiglia improvvisamente non ha più una presa sicura.
Tuttavia, vivere da soli significa anche un alto grado di responsabilità personale. Se si tiene sotto controllo la propria vita, si rafforza l’autostima. Se volete fare questo passo, dovreste prima pensare ad alcune cose.
I costi che ne derivano
Un appartamento costa denaro, che è necessario avere in qualche modo se si vuole affittare lo spazio abitativo:
Innanzitutto, i costi per lo spazio abitativo stesso, a seconda dei metri quadrati e della posizione, sono sostenuti.
Inoltre, vi sono i costi operativi per il riscaldamento, l’approvvigionamento di acqua calda e i costi accessori generali, che comprendono, ad esempio, l’illuminazione del corridoio, lo smaltimento dei rifiuti ed eventualmente la pulizia delle scale.
Dovreste anche tenere a mente i vostri costi dell’elettricità.
Nella maggior parte dei contratti di locazione è richiesto anche un deposito cauzionale, che deve essere versato immediatamente.
La somma di queste singole posizioni, esclusa la caparra, deve essere pagata mensilmente per poter affittare un alloggio.
Requisiti per l’affitto dello spazio abitativo
Le condizioni sono molto diverse, a seconda del proprietario. Se si desidera affittare un immobile da una società più grande, spesso è molto più severo e più completo di se il proprietario è un privato.
Se si desidera stipulare un contratto di locazione da soli, è necessario essere legalmente competenti. Di conseguenza, deve avere almeno 18 anni.
È necessario fornire la prova che siete in grado di pagare regolarmente l’affitto e le spese accessorie. Ad esempio, la contabilità salariale o una dichiarazione salariale serve come prova. Molti proprietari vogliono anche vedere un contratto di lavoro che dichiari che il rapporto di lavoro è a tempo indeterminato.
Senza un lavoro, tuttavia, i genitori possono anche assicurare per iscritto che pagheranno l’affitto.
Le grandi società di noleggio richiedono informazioni Schufa per verificare la solvibilità dei proprietari. Se questo è negativo, potreste aver bisogno della garanzia della vostra banca o di una terza parte solvibile e disponibile.