Non siete stati in grado di pagare l’ affitto e non sapete cosa fare adesso. Gli arretrati in affitto non sono solo imbarazzanti, ma possono anche costare l’ appartamento. Se siete in ritardo per l’ affitto, agire rapidamente, c’ è lavoro da fare.
Importante in caso di arretrati di affitto
Se si è in ritardo per più di 2 mesi o se si deve una parte sostanziale del canone di affitto in due date di pagamento consecutive, il locatore può recedere dal contratto senza preavviso. Ciò vale anche in caso di ritardo permanente nel pagamento dell’affitto. Il proprietario non ha bisogno di inviarti un promemoria. Ecco perché devi fare qualcosa di veloce.
Non attaccare la testa nella sabbia. Se il denaro è esiguo e si nota che presto si avrà una spedizione di ritorno, noleggio non lo farà, non parlare con il padrone di casa. Se si tratta solo di un problema a breve termine, lui o lei può essere in grado di darvi uno o due mesi di affitto o si può gestire da prendersi cura della pulizia della casa. Fate confermare l’accordo per iscritto.
Se non si desidera avere la conversazione o se ha fallito, contattare l’ufficio comunale di assistenza edilizia abitativa o l’ufficio sociale in modo che si può ottenere un sussidio per affittare da lì. Anche se siete già clienti di ALG II, potete ottenere aiuto per gli arretrati di affitto. Vi è la possibilità che l’affitto possa essere pagato direttamente dall’ufficio. In questo modo il proprietario ottiene la sicurezza per i futuri pagamenti degli affitti. Potreste allora essere in grado di pagare gli arretrati a rate.
Fare tutto il possibile per colmare al più presto le lacune. Non appena l’affitto è stato pagato per intero, il motivo della disdetta senza preavviso non è più valido. Se questo è già stato pronunciato, diventa complicato.
Cessazione per affitto mancante – cosa fare
Ora dovete assicurarvi che l’affitto mancante sia compensato il prima possibile. Se non paghi l’affitto corrente regolarmente ora e regoli gli arretrati entro 2 mesi, la disdetta diventa giuridicamente vincolante. Al più tardi ora dovreste cercare aiuto presso l’Ufficio di previdenza sociale.
Anche se tutto va storto e non si ottiene il denaro per l’affitto insieme, si può ancora fare qualcos’ altro, perché finora si è solo stato abbandonato e vi è stato certamente chiesto di lasciare l’appartamento. Non è necessario rispettare questo principio. Avete buone possibilità di soggiornare nell’appartamento se vi prendete cura di bambini minorenni o se siete malati. Contattare un avvocato per fargli chiedere una protezione adeguata.
Sebbene esistano alcune cose che possono fare per alleviare le conseguenze degli arretrati dei canoni, l’obiettivo primario dovrebbe essere quello di saldare il debito.
