Se state progettando un progetto di costruzione in Italia, dovete rispettare alcune norme importanti. A tal fine è necessario presentare per iscritto alle autorità una serie di documenti. Ciò include, ad esempio, un modulo pubblicitario per la costruzione.

C’ è un diritto di proprietà immobiliare in Italia, a cui anche voi come proprietari dovete aderire. Qui, è precisamente regolamentata su quali aree è consentito costruire e come devono essere gli edifici. Ad esempio, come dovrebbe essere l’inclinazione del tetto o la copertura del tetto. Questi aspetti sono definiti nel cosiddetto piano di sviluppo, che viene gestito in modo diverso negli Stati federali. Tuttavia, ci sono anche differenze per un progetto edilizio per quanto riguarda la domanda, come potete vedere ad esempio nell’annuncio dell’edificio e nel modulo richiesto.

Modulo di notifica dell’edificio o applicazione edilizia – la differenza

Il diritto edile disciplina anche i piani di sviluppo e le relative norme. Come si è già detto, questa materia è disciplinata in modo diverso. Essa specifica inoltre le circostanze in cui è richiesta una domanda di costruzione o una notifica edilizia.

Mentre una domanda di costruzione deve mostrare tutti i dati rilevanti di un edificio e poi deve essere verificata dall’autorità competente, nel caso di una domanda di licenza edilizia solo un architetto sul modulo prescritto conferma che il progetto di costruzione corrisponde al piano di sviluppo sottostante. Si tratta quindi di un progetto di costruzione che non richiede un’ autorizzazione.

I dati da inserire nel modulo di notifica di costruzione

Il modulo di annuncio relativo alla costruzione è suddiviso in tre sezioni. Prima contiene i tuoi dati come costruttore e poi cosa deve essere costruito e su quale proprietà. Per fare questo, è necessario anche allegare una bozza del compito.

Successivamente devono essere inseriti i dati del relatore per parere, il quale conferma che tutte le norme edilizie pertinenti sono rispettate, vale a dire che tutto è prodotto secondo le norme.

Infine, il richiedente deve fornire la prova della qualifica del costruttore dei certificati di ingegneria strutturale. Questo di solito è anche l’architetto. In altri casi, può trattarsi anche di un esperto indipendente;