L’ assegno per il proprietario-occupante, uno dei sussidi statali più cospicui della storia tedesca, mira a creare una proprietà residenziale occupata dal proprietario. Le sovvenzioni sono erogate solo a determinate condizioni. Se vengono accertate informazioni non veritiere e altri fatti, può essere necessario ripagare tutto.

La sovvenzione per la proprietà di abitazioni non esiste dal 2006. Tuttavia, i pagamenti per vecchi casi possono continuare a decorrere fino al 2013 incluso.

Indennità di alloggio – Rimborso in caso di mancanza dei requisiti di ammissibilità

Dopo aver presentato la domanda, l’ufficio delle imposte determina l’indennità ogni anno dopo la valutazione della situazione fiscale. Se alcune condizioni non sono soddisfatte, il pagamento viene interrotto;

In questo contesto, il legislatore è consapevole della regola secondo cui i pagamenti in eccesso devono essere rimborsati se l’autorità fiscale annulla una decisione. Tuttavia, non vi è alcuna disposizione che imponga una restrizione al rimborso;

Se le autorità fiscali giungono alla conclusione, in un secondo momento, di aver ricevuto indebitamente le sovvenzioni, è necessario rimborsare tutti gli importi di finanziamento;

Poiché il diritto all’indennità del proprietario dell’abitazione riemerge ogni anno del periodo di sovvenzione, le autorità fiscali possono rivedere i requisiti di ammissibilità in qualsiasi momento durante il periodo di sovvenzione (massimo otto anni) durante un’ ispezione in loco.

Se, contrariamente ai documenti edilizi esaminati, avete effettuato delle misure di costruzione che non hanno portato alla creazione di un alloggio o di un appartamento autonomo, non ci sono requisiti di ammissibilità. Anche una modifica della situazione familiare e del reddito può comportare la perdita dei diritti.

Negoziare le modalità di rimborso con l’ufficio delle imposte;

L’ufficio delle imposte le invierà una lettera di richiesta di rimborso parziale o totale del bonus. Naturalmente, è possibile presentare un’ obiezione e, in caso di dubbio, anche un ricorso presso un tribunale delle finanze.

Se dovete accettare la richiesta di restituzione, dovete pagare il rimborso entro il termine stabilito. Se non si può permettersi l’importo, si attiverà e parlerà con l’ufficio delle imposte. C’ è la possibilità di rinvio e si può ottenere una sospensione dell’esecuzione.

In linea di principio, le autorità fiscali non possono liquidare i crediti d’ imposta (compresi i rimborsi delle sovvenzioni) in quanto ciò è contrario alla parità di trattamento in materia fiscale.

Peraltro, nel caso di passività fiscali, l’ufficio delle imposte può applicare la detrazione totale per la proprietà di un’ abitazione. Il legislatore autorizza espressamente il sequestro conservativo del credito al pagamento del supplemento a titolo di rimborso dell’imposta (§ 46 capoverso 1 OSRev).