Se non avete il vostro giardino, ma volete sdraiarvi al sole d’ estate, potete naturalmente sognare un balcone. Ci sono alcune proprietà che purtroppo non hanno balconi. Se un balcone deve essere costruito più tardi, si pone naturalmente la questione di come ottenere un permesso di costruzione per un balcone.

Come qualsiasi altro edificio, l’ampliamento di un balcone è soggetto ad autorizzazione edilizia. Poiché la successiva costruzione di un balcone è un’ intrusione nel tessuto dell’edificio, essa deve essere approvata dall’autorità competente solo per questo motivo.

Per la costruzione di un balcone è necessario richiedere una licenza edilizia

Se possibile, richiedere sempre un balcone costruito da un architetto o da un artigiano specializzato

Si prega di notare che è possibile contattare un maestro falegname se si sta progettando solo un balcone di legno. Il falegname può quindi firmare la domanda per il permesso di costruzione per voi. Siete considerati persone autorizzate che possono creare una pianificazione esatta.

Tuttavia, prima di iniziare a redigere una descrizione del progetto per ottenere un permesso di costruzione per un balcone, è necessario informarsi su eventuali restrizioni regionali con l’autorità locale o il consiglio comunale.

Una volta che tutte le domande sono state soddisfatte e una descrizione del progetto è stata redatta, deve essere redatto un piano immobiliare. Quest’ opera spetta quindi all’architetto o all’artigiano specializzato.

Una volta ultimato il progetto dell’edificio, esso sarà presentato all’autorità competente insieme a tutti i documenti necessari e sarà richiesto un permesso di costruzione.

Tuttavia, si dovrebbe concedere un po’ di tempo per ottenere una licenza edilizia. Come per altri progetti di costruzione, è richiesto un certo periodo di approvazione.

Se il balcone previsto corrisponde al regolamento edilizio, l’autorità competente rilascia una licenza edilizia.

Vale la pena sapere di costruire un balcone

Siete pregati di sapere che la vostra autorizzazione edilizia per il balcone sarà concessa se l’allegato corrisponde al regolamento edilizio regionale e al piano regolatore.

Il fattore decisivo per la concessione edilizia di un balcone è che non supera determinate dimensioni e può essere integrato come componente secondario.

Siete pregati di notare che il balcone non deve trovarsi a più di 1,50 m sopra la facciata della casa. Inoltre, dovrebbe essere ad almeno 2,00 m di distanza dalla casa vicina. Normalmente, in caso di modifiche strutturali è necessario mantenere una distanza minima di 3,00 metri, ma non si deve superare questa distanza per l’autorizzazione edilizia di un balcone;