Chi ha ricevuto un avviso di recesso perché il proprietario vuole vendere l’ immobile senza inquilino deve negoziare un accordo transattivo. I costi di terminazione, trasloco, ristrutturazione e, forse, una commissione di intermediazione sono a carico del cliente. E’ qui che sono necessarie le vostre capacità negoziali. Scopri come stabilirti con il tuo padrone di casa.

Come concordare un’ indennità di licenziamento per la cessazione dell’alloggio

Se il padrone di casa vi ha consegnato una cancellazione dell’appartamento perché vuole vendere la casa, dovrete pagare una tassa per il trasloco, forse dovrete pagare una commissione di intermediazione supplementare.

È possibile negoziare un accordo con il proprietario. Ciò è abbastanza comune in caso di dimissioni. I proprietari ottengono un prezzo notevolmente più alto quando vendono una proprietà senza inquilini rispetto a quando gli appartamenti sono ancora affittati all’interno. Consultare il proprietario. Dovresti chiamarlo o parlarne con lui quando visiti il tuo appartamento.

Ricordiamo che sapete che il locatore raggiunge un valore di vendita più elevato se vende la casa senza inquilini. È importante che comprendiate la situazione del vostro padrone di casa.

Parla con noi dei costi che si sostengono. Questo include i costi per la ristrutturazione, il trasferimento, forse è necessario fare acquisti e forse c’ è una commissione di intermediazione.

Suggerisci al tuo padrone di pagare un indennizzo per l’ammontare delle spese da te sostenute. Se il locatore non è d’ accordo con l’importo dell’indennità in caso di cessazione dell’appartamento, vi farà un’ offerta più bassa. Le vostre capacità negoziali sono importanti solo in questo caso.

Concordate con il vostro locatore un indennizzo che copra i costi sostenuti.

I vostri diritti in caso di cessazione dell’affitto di un appartamento

Se avete ricevuto una disdetta, vi si pone sempre la questione se la disdetta sia legale. Controllate voi stessi se siete legalmente conformi, altrimenti è consigliabile consultare un avvocato o almeno l’associazione di tutela dell’inquilino.

Si noti che se il padrone di casa cessa perché vuole vendere la casa, deve essere pagato un accordo. La cancellazione dell’appartamento comporta un prezzo di vendita più elevato e le spese sostenute. Una transazione serve a entrambe le parti.

Fondamentalmente, si dovrebbe sapere che l’acquisto di affitto non si rompe. Questo significa che se il padrone di casa vende la casa, si ottiene un nuovo proprietario, ma l’affitto rimarrà. Inoltre, riceverai un diritto di prelazione di acquisto, a meno che il proprietario non venda la proprietà a un familiare.