Un esperto immobiliare può determinare il valore di mercato del vostro immobile. Le spese per una perizia dipendono dal tipo di ordine. Inoltre, le perizie di esperti privati comportano anche costi diversi dalle relazioni dei tribunali, ad esempio.
Sommario
Determinare i costi delle perizie immobiliari
I costi per la determinazione del valore dell’immobile si basano sull’ordinanza sulla valutazione degli immobili. Il Consiglio federale ha adottato il nuovo ImmoWertV e lo ha messo in vigore con effetto dal 1° luglio 2010.
A seconda del tipo di immobile, per determinare il valore di un edificio o di una proprietà vengono utilizzati metodi diversi.
Tuttavia, i costi per la valutazione del valore dell’abitazione non possono essere determinati su base forfettaria, in quanto dipendono dallo sforzo e dalla portata della rispettiva valutazione.
Si consiglia pertanto di contattare telefonicamente un esperto, fornire una breve descrizione dell’incarico e chiedere i relativi costi.
I fattori più importanti che il valutatore ha bisogno per questo sono le dimensioni, le condizioni, la posizione e il tipo di proprietà della casa.
Avere queste informazioni a portata di mano in modo da poter calcolare i costi per la valutazione nel modo più rapido e preciso possibile.
Calcolare correttamente il valore di mercato della vostra casa
Il costo della determinazione del valore dell’abitazione dipende da vari fattori.
Ciò comprende non solo la portata della perizia, ma anche la determinazione del singolo ordine.
Su Internet troverete anche diversi calcolatori di valutazione che potete utilizzare per determinare il valore della vostra casa.
Ma attenzione – un esperto o un broker non può essere sostituito da una calcolatrice online, perché il valore reale di un immobile può essere determinato solo da una valutazione personale.
La valutazione online della proprietà è solo per il vostro orientamento, in modo da poter calcolare i costi per la valutazione in anticipo.
La nuova ImmoWertV, la nuova ordinanza sul valore degli immobili, disciplina tutte le questioni relative alla determinazione del valore di mercato, compresi i costi delle perizie immobiliari.
