Se si desidera registrare una modifica nel registro fondiario, è sempre necessario contattare un notaio. Qualsiasi modifica apportata comporta costi, il cui importo è regolato dal catasto nel tariffario tariffario. In questo modo è possibile calcolare l’ importo in anticipo.

Determinare i costi di un cambiamento di registro fondiario

Il catasto in Italia determina quanto sia costoso registrare un cambiamento. Esiste un piano tariffario che specifica una commissione specifica per ogni transazione. L’altezza dipende quindi dal valore.

Sul sito web del registro fondiario è possibile vedere esattamente quali modifiche sono state apportate all’importo delle tasse e quali tasse sono state addebitate.

Se, ad esempio, si registra un nuovo proprietario di una proprietà, si applica il codice tassa 10/10 di cui al § 60, il che significa che per il cambio del proprietario è dovuta una tassa di 100.000.207 euro. Puoi quindi cliccare semplicemente sul codice di tariffazione sul sito web e sarai portato al piano tariffario. Sulla sinistra, a sinistra, vedete il valore di entrata e il tasto di pagamento a sinistra, quindi leggete l’importo dei costi.

Se si desidera ricevere estratti certificati del registro fondiario, questo costa da 10 a 18 euro più la tassa di scrittura. Ciò è disciplinato dal § 73 della tabella delle tasse.

Chiunque abbia ereditato un bene immobile non paga una tassa per il cambio di proprietà fino a due anni dopo l’eredità. Ciò è indicato al § 60 della tabella delle tasse.

Si noti che l’importo dei costi dipende sempre dal valore d’ iscrizione.

Prima di cambiare il registro fondiario è inoltre possibile richiedere telefonicamente al notaio l’importo delle tasse. Sarà in grado di dirvi in anticipo.

Chiedere al notaio di effettuare la modifica del catasto da parte del notaio

Rivolgersi a un notaio per richiedere la modifica del catasto.

Riceverete quindi i moduli di candidatura richiesti. È quindi possibile inserire una correzione del nome o un cambiamento di proprietà. Potete anche farlo con l’aiuto del notaio e scoprire i costi in anticipo.

Immettete poi il vostro comune e il numero della relativa scheda catasto. Come aggiungere la voce correttamente.

Quindi controllare i documenti che si desidera aggiungere come documento.

Poi è necessario inserire il valore di mercato dell’immobile e fissare un appuntamento con il notaio per poter effettuare la modifica.