Per poter costruire un balcone aggiuntivo è necessario ottenere una licenza edilizia. Questo perché il balcone è attaccato alla facciata esterna di una casa e rappresenta quindi un ampliamento dell’ edificio esistente.
Come ottenere l’estensione di un balcone
Dopo che il balcone annesso è attaccato alla facciata esterna, è necessario un permesso di costruzione per costruirlo. Per ottenere questa licenza edilizia, è necessario seguire la procedura seguente:
Lasciate che un architetto elabori per voi un progetto di costruzione. Questo deve essere visualizzato nelle varie pagine. Avrete anche bisogno di una specifica dell’edificio, di un calcolo statico con statica di prova e di una pianta ufficiale del sito. Un architetto può aiutarvi con tutti questi documenti.
Al fine di evitare qualsiasi difficoltà con il balcone, è possibile informare in anticipo l’ente edilizio – che normalmente si trova nel comune – di eventuali regolamenti. Questo riguarda soprattutto le dimensioni del balcone e la distanza dalla casa successiva. Dovreste sempre includere queste regole nella pianificazione del vostro balcone.
In alcuni comuni è necessario ottenere il permesso dai vicini. Il punto è che sono d’ accordo con il balcone allegato. Infine, questo balcone deve poter essere integrato visivamente nel paesaggio senza disturbare i vicini.
Non appena avrete ricevuto i progetti di costruzione e le firme dei vicini, potete inviare questi documenti alla vostra autorità edilizia.
Scoprite dal vostro comune chi deve firmare la domanda di costruzione. In alcuni comuni un architetto deve farlo, in altri comuni è sufficiente che sia firmato da un maestro artigiano. In alcuni casi, anche la firma di un falegname è sufficiente per un balcone di legno.
La questione se riceverete o meno una licenza edilizia sarà discussa dal comitato di costruzione nel corso della sua prossima riunione. Se avete rispettato tutte le regole, questo non dovrebbe essere un problema.
