Chi non paga fatture in sospeso nonostante un sollecito e i cui crediti pendenti sono definitivamente definiti giuridicamente vincolanti, può rapidamente prendere un’ iscrizione negativa a Schufa. Nonostante un ingresso di questo tipo, tuttavia, non è impossibile affittare un nuovo appartamento.
Le voci negative di Schufa possono rendere la vita difficile: ogni volta che si tratta di fidarsi delle questioni finanziarie, questa fiducia è scossa fin dall’inizio. Tuttavia, un padrone di casa può ancora essere disposto ad affittarvi un appartamento – se potete spiegargli la vostra situazione in modo plausibile e non deve preoccuparsi del suo affitto.
Sommario
Affittare un appartamento nonostante l’ingresso negativo di Schufa
Con molte più grandi associazioni di edilizia abitativa, si può essere in grado di ignorare un ingresso negativo Schufa. Se ci sono diversi possibili inquilini tra cui scegliere, l’amministrazione normalmente accetta un inquilino con un rating di credito migliore. Ciò può essere dovuto al fatto che il amministratore esecutivo della società immobiliare dispone di un’ adeguata istruzione di lavoro o dovrebbe giustificarla se l’affitto non viene pagato successivamente.
Si potrebbe essere fortunati con un’ associazione di edilizia abitativa. Se non è un problema per voi sottoscrivere le azioni cooperative necessarie – che possono facilmente ammontare a diverse migliaia di euro – l’ipotesi è che avete i vostri problemi finanziari sotto controllo e sono di nuovo liquidi.
Tuttavia, il modo più semplice per trovare un ingresso negativo a Schufa è contattare un proprietario privato – a condizione che tu possa dargli la sicurezza di poter contare sull’affitto in tempo utile.
Convincere un proprietario privato
Per un proprietario privato – soprattutto se vive anche nella casa – per lui è più importante che l’inquilino sia simpatico che per una grande società immobiliare.
Nonostante la simpatia, un padrone di casa privato esiterà anche a darvi la possibilità di affittare un appartamento se deve preoccuparsi dell’affitto.
Non solo dovresti spiegarglielo, ma anche dimostrare che la tua solidità finanziaria è sufficiente per un regolare pagamento dell’affitto. Ciò è possibile, ad esempio, mediante una prova delle entrate ed eventualmente anche documentando la situazione finanziaria.
Con una voce Schufa negativa, può essere difficile trovare un alloggio. Tuttavia, può lavorare meglio con un proprietario privato piuttosto che con una grande associazione di edilizia abitativa.
