Protezione dei monumenti storici: è necessario rispettare questi requisiti in fase di ristrutturazione

Coloro che sono coinvolti nella costruzione o nell’ acquisto di beni immobili oggi non dovrebbero ignorare un punto e questa è la possibile competenza dell’ Autorità Monumentale. Soprattutto quando si acquista e si ristruttura una vecchia proprietà, è necessario assicurarsi di scoprire esattamente se l’ Autorità Monumentale può esercitare qualsiasi influenza qui, perché la casa o edifici vicini possono essere classificati come monumenti storici.

Sta diventando sempre più alla moda che qualcuno non vuole necessariamente acquistare una nuova proprietà, ma vuole invece passare a una più vecchia. La vista di rendere particolari abbellimenti qui è molto attraente. Presentare il proprio domicilio personale ad amici e conoscenti è un piacere per molte persone.

Tuttavia, se volete seguire questa tendenza, dovete tenere d’ occhio il tema della protezione dei monumenti, ma questo non vale solo per il vostro acquisto di un edificio classificato come edificio tutelato, ma anche per gli immobili e i terreni che si trovano nelle immediate vicinanze di edifici e terreni tutelati. Anche in questo caso è quindi necessaria una particolare cautela.

La cosa migliore da fare è informarsi se questi edifici sono disponibili nelle vostre immediate vicinanze prima di stipulare un contratto di acquisto con l’ufficio del catasto competente. In linea di principio, dopo l’acquisto di un immobile elencato, le eventuali modifiche strutturali sono soggette ad approvazione, in particolare nell’area esterna; in questo caso, in particolare modifiche alla pianta del terreno, modifiche della facciata o anche solo una nuova mano di vernice, tutto questo deve essere preventivamente approvato dall’agenzia per la protezione dei monumenti. Inoltre, l’installazione di nuove finestre, l’installazione di un nuovo impianto di riscaldamento o la prevista demolizione parziale fanno parte delle misure che richiedono l’approvazione.

E’ meglio se si chiede in anticipo con le autorità monumentali circa i requisiti che si applicano alla vostra proprietà.   Se necessario, è possibile presentare queste applicazioni da soli come proprietario e costruttore. La cosa migliore, tuttavia, è consultare un architetto che conosca queste specifiche fin nei minimi dettagli. Anche con l’applicazione anche uno specialista ha migliori possibilità rispetto al proprietario stesso;