Anche un pino alto venti metri o una latifoglia lungo il bordo della proprietà sono iniziati a un certo punto come una piccola piantina. Se dopo qualche anno non volete provare una brutta sorpresa attraverso i rami come proprietari terrieri, dovete considerare alcune cose quando piantate o più tardi come vicini di casa.

I rami che sporgono al di sopra del confine della proprietà sono spesso la causa di una feroce disputa di quartiere.

Impianto al confine della proprietà

Se si intende piantare alberi lungo il perimetro della proprietà, è necessario considerare la distanza corretta durante lo scavo dei fori di impianto. In questo modo eviterete di violare le norme del vostro stato in merito alle distanze di confine e dovrete trapiantare i giovani alberi su richiesta del vostro vicino.

Ricordate che gli alberi crescono ogni anno e sicuramente rimarrete nella vostra casa per molti anni a venire. Si eviterà una successiva controversia con il vicino se si taglieranno sempre i rami in modo così regolare che non crescano oltre il confine della proprietà fin dall’inizio.

Anche se si acquista una casa con alberi secolari, si dovrà comunque rispettare gli obblighi nei confronti del vicino. Non è sempre possibile per lui chiedere di tagliare i rami al di sopra del confine della proprietà. Tuttavia, potrebbe essere necessario risarcire i danni causati da questi nodi.

Assicurarsi sempre che i rami dal vostro lato della proprietà non crescano in modo che non attraversino il confine della proprietà che danneggiano il muro della casa accanto. Inoltre, i rami non devono essere appesi alla grondaia e non devono ostruire con foglie e aghi. Oltre all’obbligo giuridico, ciò promuove anche il buon vicinato.

Filiali da proprietà vicine

I rami non crescono durante la notte molto al di là del confine della proprietà. Non appena notate che sporgono nella vostra proprietà, informate il vicino di casa che è necessaria una potatura e insistere sul fatto che deve essere eseguita. Se il vostro vicino non reagisce, rivendicare la pretesa in tribunale.

Se siete troppo pazienti, potreste perdere il diritto alla potatura, a seconda delle scadenze previste dalle normative nazionali. Il termine usuale è di cinque anni. Dopo di che, si dovrà tollerare i rami e si dovrebbe sicuramente evitare questo.

È possibile raccogliere i frutti caduti dall’albero vicino sulla vostra proprietà, ma i rami al di sopra del confine della proprietà appartengono ancora al vostro vicino di casa. Anche se è un fastidio, lasciare la motosega nel capannone dell’utensile e non semplicemente segare questi rami.

Se non avete rispettato il termine, fate controllare una richiesta di risarcimento danni. Per fare questo, i rami devono causare un danno irragionevole, che limita gravemente il vostro uso del terreno. Se la vostra proprietà non è più utilizzabile con aghi e tenoni in un’ area più grande del giardino, il vostro vicino di casa è almeno responsabile per la pulizia dell’area lungo il confine della proprietà.

Se gli alberi hanno raggiunto un’ altezza elevata, di solito dovrete accettare i danni causati da rami al di sopra del limite della proprietà. Molti tribunali ritengono quindi che gli alberi altissimi si trovino già nello spazio aereo al di sopra delle proprietà e debbano essere tollerati;

I rami che sporgono oltre il confine della proprietà sono spesso un fatto inevitabile che non è più possibile prevenire, quindi si dovrebbe farli rimuovere il più presto possibile.