Il sogno di possedere i propri quattro muri può essere realizzato nel modo più sicuro se si risparmia per la casa in anticipo. Il capitale è l’ apriporta per il finanziamento bancario. Con la strategia giusta ti stabilisci obiettivi chiari.

All’inizio ci dovrebbe essere un inventario della vostra situazione economica. Chiarire la situazione delle entrate e delle uscite. Di conseguenza, si sa qual è la quantità disponibile che è possibile risparmiare.

Siate realistici e iniziate a spendere come siete voi. Non tralasciate nulla che potreste considerare irrilevante.

Se necessario, dovreste essere pronti a ridurre una spesa in modo tale che il vostro tasso di risparmio possa essere aumentato. Definire le priorità. Non andare al cinema settimanale e utilizzare i soldi per risparmiare per la vostra casa.

Solo un risparmio consistente porta all’obiettivo

Una volta determinato l’ammontare mensile di risparmio disponibile, è necessario essere coerenti. Tale importo deve quindi essere effettivamente utilizzato ogni mese a scopo di risparmio. Quindi abituatevi rapidamente a questo obiettivo.

Dovete essere consapevoli del fatto che le banche solitamente richiedono una certa quantità di capitale azionario per concedere un prestito immobiliare. L’esperienza dimostra che si tratta di circa il 20 % dei costi di finanziamento. Un finanziamento del 100 % viene concesso solo se la situazione dei redditi è elevata e assolutamente sicura. Ciò comporta inoltre un onere per gli interessi molto più elevato.

Il capitale proprio, invece, riduce notevolmente il vostro onere finanziario. Ogni euro che non devi pagare per il pagamento degli interessi è denaro aggiuntivo. Inoltre, si ottiene un tasso di interesse migliore perché i tassi di interesse aumentano con l’importo del prestito.

Considerate come investire i vostri risparmi. Beneficiate del contributo statale. Purtroppo, purtroppo, la quota di proprietà è stata cancellata. Soprattutto se avete o avete in programma di avere dei figli, potete stipulare un contratto Residential Riester con il quale potete utilizzare le interessanti indennità statali.

Se ricevete i bonus natalizi dal vostro datore di lavoro, è consigliabile accantonare almeno una parte del compenso per il risparmio per la vostra casa.

Effettuare una dichiarazione dei redditi se si hanno spese elevate – come le spese legate al reddito o oneri straordinari – e recuperare le imposte sul reddito presso l’ufficio delle imposte. Potete anche utilizzare questo flusso di ritorno di cassa per risparmiare denaro per la vostra casa.

Ispira i tuoi genitori per la tua casa

Chiedete ai genitori o ai suoi cognati in che misura è possibile un sostegno finanziario – magari per quanto riguarda la vostra eredità. Offrire di pianificare la vostra proprietà in modo tale che i genitori o un genitore possa trasferirsi e farsi curare in età avanzata.

Considerate quali dei vostri servizi personali potete fare voi stessi durante la costruzione di una casa, in modo da poter risparmiare il salario dell’artigiano.

Essere pazienti. Non aspettatevi che si potrebbe risparmiare così tanto capitale in pochi mesi che si può iniziare a costruire o acquistare una proprietà.

Il vostro capitale risparmiato a sua volta genera interessi e l’interesse porta ad un effetto di interesse composto.

Non scommettere con i vostri soldi nella speranza di aumentare il capitale azionario ancora più veloce. La speranza è ingannevole. Può avere successo, ma non dovete mettere a repentaglio il vostro obiettivo di risparmio.