Gli esperti stimano che il debito annuo in affitto in Italia sia di circa due miliardi di euro. Se un locatore cade per un nomade in affitto, non c’ è un solo centesimo di affitto. Le perdite di affitto sono spesso una minaccia per l’ esistenza stessa di una proprietà, in quanto anche gli appartamenti sono devastati. SCHUFA/Infoscore e l’ auto-divulgazione offre protezione contro gli inquilini apparentemente rispettabili e amichevoli. Come potenziale locatario, almeno quest’ ultimo è normale.

Se un potenziale locatore ti chiede di fornire informazioni, potresti considerare questa una sorta di obbligo volontario. In generale, le informazioni fornite sono facoltative. Essi non possono essere compilati.

Domanda di appartamento con autovalutazione

Se volete essere presi in considerazione da un locatore, potete presumere con una probabilità del 100% che solo i potenziali inquilini siano presenti nell’elenco ristretto che non rifiutano di fornire informazioni.

Molti proprietari chiederanno ulteriori documenti oltre all’autodichiarazione. Potrebbe essere necessario fornire informazioni SCHUFA, copie dell’ultimo conteggio del salario e della carta d’ identità, nonché la prova dell’assicurazione di responsabilità civile privata;

Dovresti capire le paure di un padrone di casa e la necessità di sicurezza. Si vorrebbe anche affittare il vostro appartamento o casa bene e in modo sicuro. I vostri potenziali inquilini dovrebbero sapere qualcosa prima di firmare il contratto;

L’autovalutazione dell’inquilino contiene una serie di informazioni essenziali quali indirizzo, professione, data di nascita, datore di lavoro e reddito; di solito ci sono domande sul motivo del cambiamento di residenza, sull’inizio desiderato dell’affitto, sulla zootecnia, sulle abitudini di fumatori, sulle procedure di sollecito e sulla procedura di insolvenza.

I fideiussori di credito e un riferimento positivo del precedente proprietario possono influenzare la decisione del locatore a vostro favore.

Informazioni consentite e inammissibili da parte di potenziali locatari

Se si decide di compilare un modulo per l’auto-divulgazione, è necessario rendere le informazioni veritiere. Questo vale almeno per tutte le informazioni in cui il locatore può far valere un interesse giustificato.

Le informazioni sul reddito netto dovrebbero già essere veritiere. Dopo tutto, è facile per il padrone di casa far controllare il contenuto vero del vostro datore di lavoro.

Le domande consentite includono anche quante altre persone vivrete nell’appartamento e domande sugli animali domestici. Inoltre, non potete trattenere un prelievo di pignoramento del salario, se applicabile;

Le domande irricevibili rivolte ai potenziali inquilini sono principalmente quelle riguardanti le informazioni personali. Potresti anche rispondere a domande sulle disabilità o sulla tua pianificazione familiare in modo errato. I proprietari non hanno diritto alle informazioni corrette.

Suggerimento: In preparazione di un sopralluogo in un appartamento, è possibile preparare un servizio di informazione personale. È possibile scaricare moduli gratuiti da Internet.