In Germania, vi è ancora un gran numero di strade e centri urbani contigui dominati dalle imponenti facciate di vecchie case a graticcio. Inoltre, molti sono stati conservati come edifici individuali. Molti di essi sono capolavori costruttivi e di valore architettonico e storico-artistico, anche se hanno subito numerose trasformazioni.

Le vecchie case in legno sono caratterizzate da ambienti di piccole dimensioni, soffitti bassi e una vecchia installazione elettrica e riscaldamento che richiedono interventi di ristrutturazione. Le case centenarie a graticcio hanno il loro fascino. Si possono realizzare idee abitative creative. Se si vuole ristrutturare una simile casa, non si dovrebbe fare a meno del parere di un esperto.

Antiche case a graticcio per demolizione o smontaggio

Se siete interessati alle vecchie case a graticcio, ci sono diversi modi per comprarne una.

Si acquista spesso una proprietà a graticcio con terreno. Dopo la ristrutturazione si può vivere lì. Ci sono altre possibilità dove puoi costruire e vivere sulla tua proprietà esistente.

Ci sono ora e poi offerte per l’acquisto di una casa a graticcio completa per la demolizione della casa. Altre case devono essere demolite, alcune parti storiche (pietre di sabbia, mattoni, travi in legno) possono sicuramente essere riutilizzate. È possibile risparmiare su demolizione o smontaggio da soli se, per esempio, si decide di avere una casa a 4 piani che è già stata smontata.

In termini di prezzi, ci sono case in tutte le fasce di prezzo. La casa a graticcio ristrutturata con struttura a graticcio può costare diverse centinaia di migliaia di euro. Le vecchie case a graticcio che necessitano di ristrutturazione sono disponibili a partire da soli 10.000 euro.

Ristrutturazione casa a graticcio

La ristrutturazione di una casa a graticcio è un processo lungo. A volte la pianificazione deve essere rinnovata perché ci sono sorprese durante la ristrutturazione. Anche nel caso in cui si debbano sostituire solo singole travi in legno, è necessario rinnovare alcune intercapedini.

Secondo gli esperti, i moderni materiali da costruzione non sono adatti. Non sono neppure necessari. La ristrutturazione viene effettuata utilizzando materiali da costruzione naturali precedentemente utilizzati. Legno, argilla e calce sono necessari.

L’argilla è traspirante. Viene utilizzato come mattone, malta o come ripieno di argilla e paglia. Un sacco di esso è vero lavoro manuale. Il lavoro su queste case non funziona rapidamente. Si dovrebbe avere tempo e prendersi cura di te stesso;

In passato, molti vecchi edifici venivano riparati con materiali cementizi, plastici o contenenti olio. Produrre il naturale stato di costruzione richiede tempo e meticolosità.

Anche gli edifici a graticcio originali hanno problemi con le norme per l’isolamento termico. Casa a mezza scalinata si sta muovendo. Dovrebbe rimanere permeabile perché ha bisogno di respirare. In tal caso, l’infestazione da muffa è invano.