Una casa propria è il sogno della popolazione attiva. Una delle ragioni è che una casa separata offre un elevato grado di sicurezza in età pensionabile. Purtroppo, tuttavia, la durata del prestito è troppo breve, motivo per cui il finanziamento successivo può essere concordato con l’ accordo di risparmio della società dell’ edilizia.

Obiettivo del finanziamento successivo

Il finanziamento successivo è sempre necessario se il prestito o prestito originario non ha una durata sufficientemente lunga fino alla scadenza e quindi la casa finanziata dall’esterno non è stata ancora interamente rimborsata. Naturalmente, il prestito potrebbe essere prorogato – in questo caso si pone la questione solo delle condizioni alle quali ciò avviene.

Un’ alternativa alternativa al finanziamento successivo è, ad esempio, l’accordo sul risparmio edilizio. Questo offre alcuni vantaggi, ma purtroppo anche alcuni svantaggi. Spetta a tutti decidere se un contratto di mutuo e di risparmio per la casa d’ abitazione valga o meno la pena, in quanto spetta a tutti decidere autonomamente se finanziare o meno il finanziamento successivo. Per poter prendere questa decisione, è necessario considerare attentamente i seguenti fatti.

I vantaggi e gli svantaggi di un accordo di risparmio della società dell’edilizia

Un contratto di risparmio per la società dell’edilizia deve esistere per alcuni anni prima di poter essere versato. Affinché un accordo sul risparmio possa essere utilizzato come finanziamento successivo, deve essere pronto per l’assegnazione. Ciò significa che, di norma, deve essere stato pagato tra il 40 e il 50% dell’importo contrattuale concordato. Insieme al termine precedente, la società dell’edilizia determina poi i punti raggiunti, che permettono o meno un payout.

Per poter raggiungere la percentuale richiesta della somma contrattuale di riferimento è necessario versare regolarmente nell’accordo sul risparmio. Questo significa in dettaglio che dovete risparmiare ulteriori risparmi per il vostro prestito durante il rimborso e pagare l’importo risparmiato nel contratto di risparmio della società dell’edificio. Se la vostra situazione finanziaria lo consente, dovete calcolare in modo neutrale. Chiedete alla vostra società di costruzioni di farvi un’ offerta su quanto deve essere progettato il prezzo del contratto di destinazione in modo che il contratto di risparmio sia adatto come finanziamento successivo. Inoltre, è possibile calcolare la rata mensile che si deve pagare nel contratto di risparmio della società dell’edificio. Ora dovete sommare tutti i costi privati con la vostra rata di rimborso e la rata di risparmio e mettere questa somma con il vostro reddito. Se disponete ancora di riserve sufficienti per le emergenze, potete scegliere con fiducia il contratto di risparmio come finanziamento successivo. Si prega di notare, tuttavia, che non sarà in grado di ottenere i vostri risparmi durante la durata del contratto di società di costruzione.

Un vantaggio importante dell’accordo di risparmio edilizio è che i tassi d’ interesse sono notevolmente inferiori a quelli di un prestito. Inoltre, i tassi d’ interesse sono fissati al momento della conclusione del contratto di società di costruzione, che potrebbe non cambiare nemmeno durante il periodo di validità. In caso di concessione di un libretto di risparmio a domicilio, fino alla fine del periodo di validità del diritto di risparmio, il tasso d’ interesse ridotto concordato viene corrisposto al cliente. D’ altro canto, per l’importo risparmiato riceverai anche un tasso di interesse di credito più basso.