Da diversi anni ormai i tedeschi si spostano sempre più nelle repubbliche alpine austriache e svizzere per diversi motivi. Mentre molte persone cercano una seconda casa per i loro soldi presso le banche svizzere, molte altre investono legalmente in una casa vacanze come seconda casa.
Dal 1997, come straniero, potete acquistare ufficialmente case vacanze in Svizzera, che potete utilizzare come seconda casa.
Sommario
Residenza secondaria in Svizzera a scopo turistico o di lavoro
Nel frattempo, molti cittadini francesi e britannici sono da tempo diventati tra coloro che hanno acquistato case secondarie nelle regioni di vacanza svizzere.
In alcune regioni della Svizzera, circa il 30 per cento, e in alcuni comuni fino all’80 per cento, di tutte le case e appartamenti viene utilizzato come seconda casa.
Per questi motivi, non si riceverà nemmeno un terreno edificabile più favorevole o un appartamento come residente locale. Anche se si vuole solo affittare una seconda casa, questo è molto costoso.
In Svizzera non solo si può godere una buona vacanza, ma anche lavorare in Svizzera. Negli ultimi anni, vi è stata una serie di semplificazioni per quanto riguarda l’avvio dei lavori.
Regolamenti diversi per l’inizio del lavoro e il soggiorno turistico
Se avete una seconda casa in Svizzera, non avete bisogno di un permesso di soggiorno separato per soggiorni inferiori a 90 giorni in qualità di non-lavoratori subordinati (turisti, pensionati).
Se si soggiorna per un periodo di tempo più lungo, sarà necessario dimostrare di avere i propri mezzi finanziari per sostenersi;
Inoltre, le prestazioni in Svizzera devono essere assicurate anche da un’ assicurazione malattia e infortuni, il cui periodo di validità è normalmente di cinque anni.
Se si desidera intraprendere un lavoro, è necessario un permesso di lavoro e un permesso di soggiorno in ogni caso;
Inoltre, dovete sempre iscrivervi a voi stessi e a una seconda casa (appartamenti in affitto, case vacanze) presso il comune competente.
Per ulteriori informazioni sulla procedura esatta, si prega di contattare le autorità locali della vostra zona;
Dal punto di vista fiscale, l’iscrizione di un secondo domicilio in Svizzera ha conseguenze solo se si percepisce un reddito tramite un’ attività lucrativa autorizzata e, in determinate circostanze, se si vive in Svizzera per più di sei mesi all’anno;
A condizione di aver registrato una residenza principale in Italia, sarete trattati come fiscalmente residenti all’estero in Svizzera e come un normale soggetto passivo presso la residenza principale.
Se soggiornate in Svizzera per più di 12 mesi e portate con voi la vostra auto o moto, dovete immatricolare nuovamente i veicoli in Svizzera e cambiare la patente di guida.
