La ristrutturazione è sempre una questione particolarmente delicata quando si tratta di affittare un appartamento o una casa. Le controversie sono di solito il risultato di controversie perché gli inquilini e i proprietari non riescono ad accordarsi su una linea comune. Le clausole contenute in molti contratti di locazione a questo proposito sono molto diverse. Ci sono un certo numero di cose da considerare quando si tratta di ristrutturare quando ci si sposta.

I tribunali hanno molto lavoro da fare quando si tratta di affittare e ristrutturare. Tuttavia, se entrambe le parti discutono la questione in modo approfondito e preventivo, potrebbe esserci ancora una soluzione accettabile per entrambe le parti.

Ristrutturazione in fase di trasferimento – ciò richiede capacità negoziali

I cicli di ristrutturazione utilizzati nella locazione sono già stati più volte ribaltati dai tribunali. Tuttavia, le parti non riescono generalmente a raggiungere un accordo su questo punto.

Un’ alternativa sensata è la ristrutturazione durante il trasferimento. Ciò significa che l’inquilino ristruttura completamente l’appartamento o la casa da solo.

I proprietari, tuttavia, di solito lo associano a condizioni quali l’estensione dei cicli di ristrutturazione, ad esempio, altri cercano di evitare parzialmente i propri obblighi o quelli degli inquilini precedenti.

Altri proprietari offrono che il nuovo inquilino prenderà in consegna la ristrutturazione quando si trasferirà, ma non ha nulla a che fare quando si sposta fuori. Se si tratta di un alloggio molto fatiscente, sarebbe sconsigliato accettare questa offerta. Questo perché alcuni dei costi possono venire a voi prima di trasferirsi, cosa che potrebbe non essere pagata in un secondo momento.

Tuttavia, se la proprietà è in una condizione che necessita di ristrutturazione, ma ancora accettabile, questo affare è altamente raccomandato.

Parlare con il nuovo proprietario e cercare di ottenere clausole favorevoli nel contratto di locazione.

Il caso ideale è che quando ci si trasferisce si prende cura della ristrutturazione, ma non ci sono cicli di ristrutturazione fissi nel contratto e non è necessario effettuare una ristrutturazione quando ci si sposta fuori.

Ad esempio, se un tale contratto viene concluso e tutte le regole sono rispettate, entrambe le parti si incontreranno sicuramente bene.