Nell’ area residenziale si devono rispettare i periodi di riposo prescritti dalla legge. Tuttavia, le docce e l’ aspirazione sono consentite.
Sommario
Tempi di riposo – cosa dovete sapere
Cosa si intende per area residenziale? Ciò è disciplinato dal § 3 BauNVO :
Le zone puramente residenziali sono per vivere. Sono ammessi edifici residenziali e strutture per l’infanzia che rispondano alle esigenze dei residenti locali. Eccezionalmente, i negozi e le imprese artigianali non perturbatrici possono essere autorizzati a coprire il fabbisogno quotidiano degli abitanti della zona. Possono inoltre essere autorizzati piccoli esercizi nel settore alberghiero e strutture a fini sociali, come chiese, istituzioni culturali, sanitarie e sportive. Quindi non dipende dalla lunghezza della strada o dalla quantità di case.
I periodi di riposo sono di solito indicati nel contratto di locazione o nel regolamento della casa. In caso contrario, si prega di seguire i periodi di riposo generali che il Tribunale federale ha stabilito come segue: riposo a mezzogiorno dalle 13.00 alle 15.00, riposo serale dalle 20.00 alle 7.00 (volume della stanza: i rumori possono non essere percepiti al di fuori dell’appartamento chiuso a chiave), riposo notturno dalle 22.00 alle 6.00. La domenica e nei giorni festivi il periodo di riposo si applica per tutto il giorno.
Dovreste prestare attenzione all’osservanza e prestare attenzione durante questi periodi per evitare di disturbare i vostri vicini.
Anche se volete celebrare un’ occasione speciale – matrimonio o simili – a casa vostra, dovete rispettare i periodi di riposo. Tuttavia, potete annunciare la vostra celebrazione in anticipo e sperare nella tolleranza. I vicini devono accettare in occasioni speciali menomazioni minori.
Durante i periodi di riposo si può fare la doccia o l’aspirapolvere. Contrariamente a quanto si pensa comunemente, non si deve proibire un normale comportamento sociale. I genitori possono stare tranquilli, perché i bambini che urlano e ridono sono tra i rumori abituali che i vicini possono tollerare. I bambini fino ai dodici anni possono usufruire di un parco giochi anche all’ora di pranzo. Il rumore è espressione di una vita familiare ed è regolarmente compatibile con le esigenze di riposo dei residenti (corte amministrativa Braunschweig, sentenza del 24.06.1991, fascicolo n. 9 A 9014/91).
Nelle istruzioni tecniche per la protezione antirumore potete leggere valori esatti, anche per i picchi di rumore.
Per preservare il sonno notturno, il legislatore ha creato un coprifuoco. Tuttavia, le ore di punta differiscono da stato a stato e da città a città, e da allora sono state parzialmente abolite.
Nella zona residenziale – rispetto per i vicini
Avete il diritto di vivere indisturbato nel vostro appartamento. A tale scopo, per la protezione, sono previsti periodi di riposo specifici a cui tutti i residenti dell’area residenziale sono vincolati. Tuttavia, non può essere vietato di suonare uno strumento musicale. A tal fine, il legislatore ha concesso da una a tre ore di pratica quotidiana, che devono tuttavia essere al di fuori dei periodi di riposo.
Durante i periodi di riposo, è necessario impostare il volume dei televisori e della radio sul volume dell’ambiente. Contrariamente all’opinione generale, si può lavare il bucato durante questi periodi. Tuttavia, per evitare controversie con i vicini, dovreste astenervi dal farlo.
Nonostante la vostra particolare attenzione, può verificarsi un inquinamento acustico che non è di vostra competenza. Soprattutto nella zona residenziale capita spesso di capire ogni parola del vicino perché l’appartamento non è sufficientemente isolato. In tal caso, è possibile verificare se il locatore deve rimediare a un difetto della proprietà locata.
Dal 2002 è entrata in vigore l’ordinanza (32. BImSchV), che disciplina l’uso di un tosaerba, che regola l’uso di un tosaerba. Di conseguenza, è vietato in generale e nelle zone residenziali pure falciare il prato tutto il giorno la domenica e i giorni festivi e nei giorni feriali dalle 20.00 alle 19.00. Dispositivi quali soffianti e collettori di foglie non devono essere messi in funzione tra le ore 7.00 e le ore 9.00, l’1.00 e le ore 15.00 e dalle ore 17.00 alle ore 20.00. Non devono essere azionati.
Se il vostro vicino non segue i periodi di riposo, dovreste prima cercare la conversazione con lui. Se questo non funziona, non è necessario rivolgersi ai tribunali – contattare un mediatore.
