Chiunque cerchi un appartamento in affitto sarà inevitabilmente chiamato a conoscere la sua capacità di pagare. Tuttavia, non tutte le prove di merito vengono esaminate in quanto tali. Dovreste pertanto prestare attenzione a una serie di aspetti.

Il locatore ha diverse opzioni per verificare la solvibilità di un potenziale locatario. Oltre all’auto-divulgazione, di solito sono inclusi anche i risultati economici dell’inquilino.

Che cosa si può pretendere come prova di merito?

Il locatore ha il diritto di richiedere la prova del reddito all’inquilino prima di affittare l’appartamento o la casa.

Di regola, una copia del foglio paga è sufficiente come prova di guadagno.

Se non desiderate consegnare una copia del foglio paga, potete far rilasciare al datore di lavoro un certificato di salario. Deve specificare il loro stipendio base lordo. Tuttavia, non siete obbligati a dichiarare per che cosa state lavorando o se si tratta di una posizione temporanea.

Nel caso dei lavoratori autonomi, la dichiarazione annuale dell’imposta sul reddito serve come prova del guadagno. In alternativa, è possibile ottenere un certificato di affidabilità creditizia della propria banca.

Informazioni personali dell’inquilino – è necessario fornire queste informazioni

Inoltre, la compilazione di un questionario, l’auto-divulgazione, serve a controllare l’inquilino. Le domande sulla vostra solvibilità, i vostri figli e il vostro stato civile devono ricevere una risposta veritiera.

Tuttavia, non siete tenuti a rispondere a domande sulla natura della professione, sul nome del vostro datore di lavoro, sulla durata del vostro impiego o su precedenti condanne in modo veritiero;

Il padrone di casa non è autorizzato a chiedere i motivi per cui avete abbandonato i vostri appartamenti precedenti. Anche le domande sulle appartenenze religiose o di partito sono tabù. Ancora una volta, si può dire bugie o non dare alcuna informazione;