Lettera di riduzione affitto: si noti quanto segue

In caso di vizi dell’ appartamento che non ha riparato, potete inviare al locatore una lettera di riduzione dell’ affitto. Si prega di prendere nota delle seguenti informazioni e sfruttare appieno le possibilità legali a vostra disposizione in qualità di affittuari.

Per scrivere la lettera di riduzione affitto

Dovresti sempre controllare prima la tua carenza e poi informare il padrone di casa. Sicuramente il proprietario provvederà a riparare prontamente il danno. Se non è così, contattate nuovamente il vostro padrone di casa e ricordateglielo. Il proprietario deve mantenere l’appartamento. In caso contrario, potete inviargli una lettera di riduzione dell’affitto.

Si noti che il proprietario deve avere la possibilità di riparare il danno. In qualità di locatario, siete tenuti a denunciare immediatamente qualsiasi danno o difetto al locatore. Se non si segnala il danno, non si ha alcuna autorità per ridurre l’affitto.  

Ora scrivete una lettera al vostro padrone di casa riferendovi a quando avete segnalato il danno e concedendogli un periodo di tempo ragionevole per far riparare il danno. Si dovrebbe dargli circa quattro settimane. In questa lettera può già annunciare che intende ridurre l’affitto di una certa percentuale se la riparazione non viene effettuata.

Se durante questo periodo di tempo non succede nulla, scrivete al vostro locatore una lettera di riduzione dell’affitto. Prima di tutto, dovreste sapere che di solito pagate il vostro affitto in anticipo e avete quindi diritto ad una riduzione retroattiva. Scrivi al tuo padrone di casa quando sarai in ablazione. Ciò decorrerà dalla data di scadenza del termine.  

Inviare al locatore la lettera di riduzione dell’affitto con lettera raccomandata con ricevuta di ritorno.

Effetti della Lettera di Riduzione Noleggio

Non appena il locatore riceverà la Sua lettera di riduzione, potrà trasferire l’affitto ridotto.

La ricevuta di ritorno del proprietario vi verrà comunicata al momento in cui la lettera di riduzione dell’affitto è stata ricevuta dal proprietario.

Nella maggior parte dei casi, il proprietario farà riparare il danno dopo la riduzione. Se ciò non accade, dovreste prendere in considerazione la possibilità di muovervi.