Il catasto è tenuto dai tribunali. Fornisce informazioni sullo stato di proprietà di una casa o appartamento. Così come ipoteche/prestiti sulla proprietà. È possibile visualizzare una voce del registro fondiario.
Come visualizzare l’iscrizione al registro fondiario
Per ottenere l’ispezione dell’iscrizione nel registro fondiario, è necessario prima localizzare il tribunale competente. Il catasto è tenuto dai tribunali distrettuali. Se l’appartamento o la casa si trova a Colonia, ad esempio il tribunale distrettuale di Colonia, l’Ufficio del catasto presso il Tribunale Regionale Superiore di Colonia, è responsabile per voi.
Tuttavia, non tutti sono autorizzati a consultare il registro fondiario, in quanto non si tratta di un registro pubblico. I candidati devono dimostrare di avere un interesse legittimo a consultare l’iscrizione nel registro fondiario o ottenere un estratto del registro fondiario. Il proprietario della proprietà ha un interesse legittimo. Inoltre, la persona che ha diritto al terreno. Questi includono, ad esempio, una preregistrazione o un diritto ereditario. Qualcosa di diverso vale per inquilini o acquirenti interessati: qui manca l’interesse giustificato. Pertanto, non è possibile ispezionare i file.
La consultazione dell’iscrizione nel registro fondiario deve essere richiesta al tribunale. Questo può essere fatto per iscritto o via fax. È importante che l’utente fornisca una prova credibile del proprio interesse legittimo e alleghi eventuali prove. In questo caso, vi sarà sempre concesso il diritto di controllare l’iscrizione nel registro fondiario. Riceverete quindi un estratto del registro fondiario dal tribunale presso il quale vengono registrati tutti gli ingombri e lo stato di proprietà. Tuttavia, questo estratto del catasto è soggetto ad una tassa.
In bocca al lupo con il file di ispezione!
