E’ bello trovare finalmente un appartamento o una casa in affitto dopo qualche tempo di ricerca. Tuttavia, pagare l’ affitto non è ancora stato fatto, come certamente sapete per voi stessi. C’ è anche la tassa di casa, anche chiamato spese aggiuntive.
In alcuni appartamenti, le tasse per la casa o le spese aggiuntive non sono un importo insignificante. Certo, non è diverso dagli altri trattati in questo caso, quando si notano incongruenze, accade, come deve accadere, e il passaggio in tribunale diventa inevitabile. Dovete sapere esattamente quali costi aggiuntivi dovete sostenere.
Sommario
Indennità di famiglia o spese supplementari – dovete pagare questi costi
Come controversie sorgono più volte, qui ci sono i tipi di costi che sono legalmente stipulati, che possono essere trasferiti su di voi nelle tasse di casa o a titolo di costi aggiuntivi:
Poiché le imposte devono essere pagate sull’abitazione, l’imposta sugli immobili e gli oneri permanenti possono essere dedotti.
Sono inclusi anche il consumo idrico interno e la manutenzione del contatore dell’acqua.
Naturalmente, i costi aggiuntivi o le tasse per la casa comprendono anche i costi per il carburante e la manutenzione dell’impianto di riscaldamento.
La fornitura di acqua calda e la manutenzione delle attrezzature sono incluse anche nelle tariffe della casa.
Se si tratta di un complesso residenziale più grande, i costi per un ascensore e la sua manutenzione saranno ovviamente aggiunti.
Poiché ogni casa deve essere utilizzata anche per lo smaltimento dei rifiuti e la strada è pulita occasionalmente, questi costi possono essere ripartiti.
Dovrete pagare per i lavori di pulizia come le scale, la manutenzione del giardino e il controllo dei parassiti.
I costi per l’illuminazione interna e per un custode possono essere ripartiti in base al costo.
Se non sono già inclusi nelle spese di riscaldamento, vengono conteggiati anche i costi dello spazzacamino.
Tutte le polizze assicurative per l’edificio, come l’assicurazione di responsabilità civile o l’assicurazione vetro, possono essere incluse nei costi accessori.
Il costo di un’ antenna condivisa e il costo delle lavatrici, degli asciugabiancheria a centrifuga e delle asciugatrici a tamburo utilizzate congiuntamente sono anch’ essi costi domestici deducibili.
I costi di esercizio e di manutenzione di una sauna o di una piscina in grandi complessi residenziali possono essere addebitati anche agli inquilini.
Il costo del servizio – quando arriva la fatturazione
Una volta all’anno, il locatore vi invierà un conteggio delle spese di gestione e la conferma dell’anticipo mensile sul canone o sui costi aggiuntivi.
Per evitare differenze in questo caso, è necessario controllarle con molta attenzione.
Tuttavia, alcune di queste fatture sono così complicate che il consumatore difficilmente le capisce;
In tal caso, far controllare la fattura dal centro consumatori responsabile. Dopo di che, si può essere sicuri di non dover pagare troppo.