Avete affittato un appartamento e volete far valere il vostro diritto di padrone di casa? Annullare l’ inquilino per uso personale. Questo è il motivo più comune per cui i proprietari denunciano la risoluzione del contratto di affitto contro i propri inquilini.
Immaginate la seguente situazione: avete affittato un appartamento, ma ora volete avvisare l’inquilino di utilizzare l’appartamento da soli. Questa è una ragione perfettamente ragionevole. Rispettare alcuni requisiti legali e implementare il diritto del proprietario.
Come far valere i diritti del locatore
La cessazione dell’uso proprio del proprietario è giustificata se il proprietario ha bisogno dell’appartamento per se stesso o per una persona che appartiene alla sua famiglia.
Se l’inquilino dubita che abbia una situazione di domanda interna, è tenuto a fornire la prova. La cessazione del consumo proprio è disciplinata dalla legge § 573 II n. 2 BGB. Date un’ occhiata al Codice Civile.
È assolutamente necessario osservare il termine di preavviso previsto dalla legge.
Devi far valere per iscritto il diritto del padrone di casa. Scrivere l’annullamento dei propri requisiti nel modulo richiesto, vale a dire per iscritto. Giustifica il tuo padrone di casa con le tue esigenze. Indicare dettagliatamente le ragioni e spiegare i fatti del caso. Specificare le persone che utilizzeranno l’appartamento. Se queste persone non hanno familiarità con voi, giustificate il vostro obbligo morale. Fare dichiarazioni concrete sulle condizioni di alloggiamento. Assicuratevi di formulare i fatti in modo fattuale e preciso.
Nella comunicazione di cancellazione per uso personale, indicare il diritto di opposizione in caso di disagio sociale.
Dovete sapere che i vostri requisiti personali devono essere soddisfatti al momento della disdetta e durante il periodo di preavviso. Se siete coinvolti in una controversia legale riguardante lo sgombero dell’appartamento affittato, la vostra situazione personale deve continuare durante questo periodo. Se la propria situazione di consumo cessa di esistere, l’interruzione perde la sua efficacia. Dovresti informare il tuo inquilino della situazione cambiata, in caso contrario dovresti attivare una responsabilità per danni.
