Se i rami d’ albero cadono sulla proprietà adiacente o solo sporgono, per legge si tratta di un disturbo. Purtroppo, ci sono sempre controversie tra vicini quando uno di loro si sente disturbato. Che cosa si dovrebbe fare quando i rami degli alberi sporgono?
I rami d’ albero non appartengono alla proprietà vicina
Se possedete un giardino ben curato, potete essere fastidiosi se i rami degli alberi della proprietà vicina si estendono oltre il confine nel vostro giardino, impedendo così la crescita delle vostre piante amorevolmente coltivate.
Molte controversie sono state risolte in tribunale, cosicché le sentenze esistenti diventano la “linea guida” per ulteriori pronunce di sentenze. Già nel 2000 il Tribunale di Norimberga (Oberlandesgericht Nürnberg) ha emesso la sentenza Az. 12 U 2174/00 ha deciso che i proprietari possono richiedere al proprietario di una proprietà adiacente di rimuovere le filiali sporgenti.
Questo giudizio prosegue affermando che il vicino deve essere previamente invitato a rimuovere i nodi dell’albero con riferimento ad un certo periodo di tempo. Solo se il vicino non reagisce e lascia passare il termine, il proprietario, che si sente disturbato, può rimuovere i rami di alberi interessati e addebitare i costi al vicino.
Come trattare l’argomento
Certamente, non solo lei ha il diritto per legge di chiedere lo smaltimento dei fastidiosi rami di alberi del suo vicino. Egli stesso avrebbe dovuto assicurarsi che la sua proprietà vicina, cioè la vostra, rimanesse intatta nel contesto della convivenza. Tuttavia, alcuni sembrano ignorare questo aspetto. E’ quindi consigliabile rimanere vicini e cercare di risolvere la questione in modo pacifico:
Parlate con i vostri vicini della situazione nel vostro giardino. Mostrategli quali giardini sono coperti dai rami degli alberi e quindi non possono crescere bene.
Chiedete ai vostri vicini di rimuovere questi rami d’ albero e anche offrire loro il vostro aiuto, indicando che il vostro letto da giardino è meglio protetto se fate il lavoro in coppia.
Se il prossimo risponderà alla tua richiesta in una sorta di “dimenticanza” o con “rinvio”, rimarrai ostinato con il tuo desiderio. Si prega di notare che la potatura del vostro albero durante una certa fase vegetativa sarebbe migliore e non dovrebbe mancare.
Diventate più massicci, anche se questi suggerimenti rimangono inascoltate, e segnalate al vostro vicino il § 910 BGB (overhang), che vi dimostra proprio come nella sentenza sopra citata. Ma si prega di considerare anche che per legge si ha solo un limitato “diritto di auto-aiuto” verso la proprietà vicina. D. cioè: Lei può agire solo in modo appropriato, inevitabilmente dannoso e deve essere in grado di dimostrarlo da un esperto.
Dovreste pertanto ricordare al vostro vicino che, in caso contrario, intraprenderete un’ azione legale. Se segate i rami dell’albero a strapiombo e fate un errore, il vostro vicino di casa può lamentarvi perché vi siete aiutati in modo “inappropriato”.
Tenete a mente che si è autorizzati a tagliare i rami dell’albero strapiombante voi stessi, ma non danneggiare l’albero del vostro vicino di casa.
Pertanto, è consigliabile se la vostra situazione si è sviluppata in una controversia tale che chiamare in un avvocato che nominerà un esperto. Il perito sarà in grado di dimostrare i danni causati alla vostra proprietà dai rami dell’albero a strapiombo e che avete solo tagliato l’albero dalla proprietà adiacente in modo appropriato.
