Contratto di prestito edilizio sì o no? L’ alternativa a questa domanda è l’ affermazione “sia” che “- risparmio e costruzione di risparmi per la società.

Un contratto di mutuo per la casa e di risparmio offre molte opzioni

Durante l’aumento di capitale alla fine degli anni’ 90, molti investitori hanno infine trattato i contratti di mutui e di risparmio come un investimento del passato grigio. L’8,8% di sovvenzione e gli interessi annui sono stati semplicemente troppo poco interessanti, rispetto al 20% di guadagno di prezzo ottenuto con le azioni CMGI in un giorno. Il calo del prezzo delle azioni CMGI da 400 DM per azione a quasi 40 centesimi ha talvolta spinto la gente a ripensare. Dopo il crollo del 2000, i contratti di mutui per la casa e di risparmio hanno conosciuto una vera rinascita.

I contratti di mutuo e di risparmio per la casa sono, naturalmente, ancora un elemento costitutivo dei mutui ipotecari. Se avete intenzione di acquistare immobili, non “sì o no” – anche se l’accordo di risparmio della società dell’edilizia non viene utilizzato per il finanziamento, ha senso. Il soprannome nel settore è “assicurazione sanitaria per immobili”.

Prestiti per il risparmio edilizio fino a 10.000 euro sono erogati senza prova di uso residenziale, la conferma dell’intermediario è sufficiente. Non si può ottenere più facile da prendere in prestito;

Ottenere il sussidio statale

Non c’ è molto da argomentare contro un contratto di mutuo per la casa e di risparmio – niente affatto. Pertanto, è difficile formulare gli svantaggi.

I contratti di risparmio edilizio sono un investimento prudente e sicuro. Possono essere salvati come pagamento unico, come contratto di risparmio o come combinazione di entrambi. Come additivo, fanno parte di ogni portafoglio;

Se il reddito imponibile come persona fisica non supera i 25.600 euro all’anno e come persona coniugata non supera i 51.200 euro all’anno, riceverai 512 euro o 1024 euro all’anno 8,8% del premio per la società di costruzione – più interessi. Ogni residente fiscale ha diritto ad un premio a partire dall’età di 16 anni;

Una famiglia con un reddito lordo di 55.000 euro e un bambino di 16 anni inevitabilmente scende al di sotto del reddito imponibile di 51.200 euro. Ciò significa che è possibile risparmiare 1.536 euro. Questo è ricompensato con un premio per la società dell’8,8%, più gli interessi. Quindi non è decisiva la questione del “sì o no”, ma piuttosto la questione del “quanto”.

La gamma delle tariffe individuali – investimento, finanziamento ipotecario o opzione in entrambe le direzioni – è così varia che si dovrebbe ottenere la propria immagine prima di decidere sulla conclusione di un mutuo per la casa e di un contratto di risparmio; non per quanto riguarda la domanda “sì o no? ma con quale società e quale tariffa.

Una commissione di chiusura è generalmente dovuta per ogni contratto di mutuo casa e di risparmio. Molte società edilizie rimborsano questi costi se non vengono concessi prestiti.

Prestare attenzione ad un realistico importo del contratto target quando si struttura il contratto. La commissione di acquisizione non si basa sul contributo di risparmio effettivo, ma sull’importo contrattuale di riferimento. Con un contributo di risparmio di 500 euro per sei anni, il realistico importo obiettivo del contratto è di 6.000 euro, non 10.000 euro o 15.000 euro.