Se ci si trasferisce in un appartamento o se si esce da esso, al momento della consegna delle chiavi è necessario documentare le condizioni delle camere affittate. Utilizzare una lista di controllo e prestare particolare attenzione alle chiavi consegnate.
All’inizio dell’affitto, in qualità di inquilino avete il diritto di far consegnare al locatore e ai familiari che vivono in casa un numero sufficiente di chiavi. Devi anche lasciare l’appartamento al termine del periodo di affitto e restituire tutte le chiavi che hai ricevuto.
Sommario
Ritardo nella consegna dei tasti obbliga a pagare un indennizzo per l’uso
Si prega di notare che non si è autorizzati a fare altre chiavi senza il permesso del proprietario. Se si dispone ancora di altri tasti, è necessario restituirli.
Si prega di notare che è necessario informare il proprietario della perdita di una chiave e che si è obbligati a pagare eventuali costi per una serratura appartamento, serratura della porta d’ ingresso o l’installazione di un nuovo sistema di chiave master. L’obbligo di copertura dei costi è nullo solo se la chiave non contiene un riferimento al proprietario e se un ricercatore non è quindi in grado di utilizzarla. In caso contrario, c’ è il rischio che il ricercatore possa accedere all’appartamento.
Assicurati di consegnare le chiavi in tempo per la fine del periodo di noleggio. La restituzione tardiva della merce obbliga a risarcire l’uso. Se il locatore ha già affittato l’appartamento ad un altro inquilino, egli è minacciato di richieste di risarcimento danni da parte dell’inquilino successivo.
Documentazione delle condizioni dell’appartamento
È importante consegnare le chiavi al proprietario, preferibilmente tramite una lista di controllo. Lo stesso vale se all’inizio del contratto di locazione si prende in consegna l’appartamento da soli.
Controllare se l’appartamento è nelle condizioni previste dal contratto.
Vedi se hai pulito tutti i tuoi effetti personali dall’appartamento.
Controllate con il locatore se avete effettuato tutte le riparazioni cosmetiche necessarie o se il vostro precedente inquilino ha fatto tutto il necessario quando vi siete trasferiti.
Verificare se sono state annullate o eliminate tutte le modifiche strutturali apportate all’immobile in affitto, agli arredi, ai raccordi, agli impianti o alle installazioni. Discutete con il padrone di casa in tempo utile se avete davvero bisogno di espandere tutto.
È bene se si registra lo stato delle camere affittate da testimoni o con fotografie e documentare tutto in una registrazione scritta della consegna.
Se è necessario eseguire qualsiasi altro lavoro, si dovrebbe descrivere questo nel protocollo di consegna.
