Chi affitta un appartamento o termina il contratto di locazione e si sposta fuori, deve tenere conto di alcune cose al momento della consegna delle chiavi. Assicuratevi che il passaggio delle consegne avvenga correttamente e compilate un protocollo di passaggio delle consegne. Questo vi aiuterà ad evitare difficoltà probatorie e a garantire il vostro diritto ad un rimborso completo del deposito.
Per eseguire il trasferimento dei tasti
Quando si consegnano le chiavi, è possibile effettuare comodamente la consegna dell’appartamento. L’appartamento deve essere in perfette condizioni al momento della consegna delle chiavi, quando le hai ricevute all’inizio dell’affitto.
Osservare anche il contratto. Se avete preso in consegna l’appartamento non ristrutturato, anche voi lo consegnate non ristrutturato. Se avete preso in consegna l’appartamento ristrutturato e avete concordato contrattualmente di consegnarlo al momento della consegna, dovrete dipingere o decorare l’appartamento.
Non lasciare nulla nell’appartamento. L’appartamento deve essere pulito e vuoto al momento della consegna delle chiavi. Prima di uscire, pulire il bagno, le finestre e il frigorifero. Una volta tolti i mobili, spazzare una volta attraverso e sigillare i fori nelle pareti.
Al momento della consegna delle chiavi, registrare sempre le condizioni dell’appartamento. Si può passare attraverso l’appartamento con il padrone di casa e redigere un protocollo di consegna.
Tu e il proprietario dovresti firmare il modulo di consegna e tutti dovrebbero riceverne una copia.
È anche possibile scattare foto dell’appartamento quando si consegnano le chiavi per scopi di prova.
Conservazione delle prove alla consegna delle chiavi
La consegna delle chiavi è l’ultimo appuntamento in cui tornerete nell’appartamento. Si dovrebbe quindi utilizzare la consegna delle chiavi per registrare lo stato dell’appartamento.
Per fare questo, scattare foto dell’appartamento. È possibile impostare la fotocamera per visualizzare la data sulla foto. È così che si serve come prova.
Per essere al sicuro, è essenziale redigere un protocollo di consegna al momento della consegna dell’appartamento o delle chiavi. Nel rapporto di passaggio delle consegne, assicuratevi di registrare ogni difetto riscontrato nell’appartamento. Discutete con il locatore. Il protocollo di consegna deve essere firmato da voi e dal proprietario. Solo in questo modo entrambe le parti possono riconoscere i difetti rilevati.
