L’ eventuale necessità di un permesso edilizio per la costruzione di un carport dipende dal rispettivo stato federale e dalle sue disposizioni legali. In Baviera i regolamenti sono più severi che in altri stati federali.

Permessi di costruzione per carport – questo vale per la Baviera

In Baviera è fondamentalmente necessaria una licenza edilizia per edifici fino a 75 mq al coperto. Per le autorimesse e i parcheggi coperti (carport) il limite è di 50 mq (art. 57 cpv. 1 lett. 1 lett. 1 lett. b del Codice edilizio bavarese).

Tuttavia, le città e i comuni della Baviera possono stabilire per legge che una procedura di notifica (procedura di esenzione dall’autorizzazione) deve comunque essere effettuata per i progetti di costruzione senza autorizzazione.

Processi e senza approvazione non significa che la costruzione del carport sia anche ammessa. Inoltre, è naturalmente necessario rispettare tutte le altre disposizioni pertinenti, ad es. i distanziatori secondo Art. 6 Regolamenti BayBO o antincendio.

In caso di dubbi o incertezze, consultare l’autorità edilizia locale. La persona incaricata vi fornirà informazioni e vi informerà su tutte le caratteristiche speciali. Chiarire se necessario quale camera sulla vostra proprietà è utilizzabile, che a sua volta dipende dalla lunghezza del viale carrabile.

Se è richiesta una licenza edilizia per la costruzione del carport progettato, è necessario presentare la domanda di costruzione per iscritto all’autorità competente. Questa domanda ufficiale, che ricevete dall’autorità edilizia locale o su Internet, deve essere accompagnata da documenti di costruzione, vale a dire una mappa in scala 1:500 della zona, una pianta del sito, un capitolato d’ oneri, un disegno dell’edificio, un piano di sviluppo e i dettagli dei proprietari degli immobili vicini (nome, indirizzo, parcella di terreno). Se necessario, rivolgersi al proprio rivenditore specializzato per ottenere i documenti di costruzione del carport.

Dopo il ricevimento della domanda di costruzione, compresi i documenti edilizi, segue la procedura di approvazione dell’autorità competente. In assenza di disposizioni contrarie, vi verrà rilasciata una licenza edilizia che può essere soggetta a condizioni (art. 68 BayBO).