Ancora e ancora ci sono argomenti su come calcolare correttamente lo spazio abitativo sotto le pendenze del tetto. Tuttavia, esistono norme giuridiche su questo tema molto fastidioso.
Come calcolare la superficie abitabile dei tetti inclinati
Soprattutto nel caso dei tetti inclinati, le controversie sull’affitto sorgono continuamente quando queste sembrano essere state conteggiate come parte dello spazio abitativo totale. In questo caso, aiuta solo a conoscere le norme di legge e a misurare o calcolare lo spazio abitativo di conseguenza. In questo caso è assolutamente necessaria una misurazione del metro.
Il legislatore distingue l’altezza delle rispettive pendenze del tetto nel calcolo della superficie abitabile. Anche questo è facile da capire, perché con altezze più piccole non è possibile utilizzare il tetto inclinato così come se avesse altezza in piedi, per esempio.
Quindi probabilmente o male non avrete altra scelta che misurare le smussature del tetto per le quali volete determinare lo spazio abitativo dall’alto.
Se la pendenza del tetto ha un’ altezza superiore a 2 metri, si tiene pienamente conto anche dell’area sottostante. In questo caso, si misura la lunghezza e la larghezza della superficie del pavimento (in metri) e si calcola lo spazio abitativo prendendo le due dimensioni (superficie abitabile poi in m²).
Se l’altezza è compresa tra 1 e 2 metri, si considera solo la metà (50%) dello spazio abitativo. Naturalmente è necessario misurare lunghezza e larghezza ed effettuare entrambe le misure. Tuttavia, si può contare solo la metà del risultato per lo spazio vitale.
Le pendenze del tetto con un’ altezza inferiore a 1 metro non sono incluse nella superficie abitabile, anche se le scaffalature o altre opzioni di stoccaggio possono essere alloggiate bene.
Pertanto, non avete altra scelta che dividere lo spazio inclinato del tetto (troublesome) ma esattamente.
