Di solito esiste un diritto di soggiorno a vita. Per eliminarlo, o per usarlo da soli, è possibile divorziare o acquistarlo dal beneficiario.
Il diritto di soggiorno è il diritto di vivere in una proprietà per il resto della propria vita. Essa si basa su un accordo contrattuale tra il proprietario della proprietà e il diritto di soggiorno. È regolarmente iscritto nel catasto a fini di sicurezza.
Sommario
Il diritto di soggiorno scade automaticamente in determinate circostanze
Naturalmente, dipende dal cui beneficio esiste il diritto di soggiorno e dallo scopo che persegui, se vuoi acquistare il diritto di soggiorno dal beneficiario. Se si vuole solo farla spegnere, è necessario utilizzare le tattiche in modo diverso rispetto a se si desidera utilizzare la proprietà per se stessi.
Se il diritto di soggiorno esiste a favore del coniuge, il diritto di soggiorno si estingue regolarmente con il divorzio. Poi si deve presumere che tu sia il proprietario della proprietà. Il coniuge deve trasferirsi e non può più esercitare il diritto di soggiorno. Non è necessario acquistarlo da lui.
Se acquistate un immobile in un’ asta di preclusione, il vostro diritto di soggiorno di solito scade con l’abbattimento. Anche allora non c’ è bisogno di comprarlo.
Inoltre, il diritto di soggiorno è un diritto personale stabilito a beneficio di una determinata persona. Non è trasferibile, quindi non si può comunque acquistarlo.
L’acquisto ha senso solo per uso personale
L’acquisto è possibile solo nel senso che si desidera acquistare un immobile che è gravato dal diritto di soggiorno di una persona. Per poter rinunciare al diritto di soggiorno nel catasto, è necessario acquistarlo presso di loro. Tuttavia, essa viene poi cancellata dal registro fondiario e non esiste. Dovreste quindi riordinarlo a beneficio di una particolare persona.
Per acquistare un diritto di abitazione e indurre il beneficiario a cedere, esso dipende dal suo valore. Ciò è difficile da calcolare e si basa sulle circostanze.
Il valore è determinato dallo spazio abitativo a disposizione del beneficiario e dalla qualità dell’immobile. L’affitto standard che il beneficiario dovrebbe pagare può essere utilizzato come parametro di riferimento se utilizzasse le camere come affittuari.
Di conseguenza, la vostra offerta decide che il beneficiario deve trovare tale attrattiva che egli rinuncia al suo diritto di soggiorno.
